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パークヒルズ御殿山

過去の売買価格
2,090万円 〜 3,480万円
相場情報
30万円/㎡(100万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府枚方市三栗1丁目1-35
  • 京阪本線「御殿山駅」徒歩8分京阪本線「牧野駅」徒歩19分京阪交野線「枚方市駅」徒歩28分

最終更新:

パークヒルズ御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.1% 高い↑
枚方市の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3612位
枚方市
290棟中 52位
三栗
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークヒルズ御殿山の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークヒルズ御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約96万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークヒルズ御殿山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.03㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月12.6万円3LDK102.92㎡12.6万円25.2万円11〜15
2017年5月12.6万円3LDK102.92㎡12.6万円25.2万円11〜15-
2017年4月12.5万円3LDK75.03㎡-25.0万円6〜10南東
2017年3月12.5万円3LDK75.03㎡-25.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円3LDK102.92㎡11.0万円22.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK102.92㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2016年10月11.5万円3LDK75.0㎡-23.0万円11〜15
2016年9月11.5万円3LDK75.03㎡-23.0万円11〜15南東
2016年9月11.5万円3LDK75.03㎡-23.0万円11〜15南東
2015年9月12.5万円3LDK75.03㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2015年1月12.7万円3LDK75.03㎡2.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークヒルズ御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
102.92㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
75.03㎡ / 東
4階
5階
6階
7階9.0万円〜9.9万円
75.03㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
102.92㎡ / 東
8階9.0万円〜10.0万円
75.0㎡ / 東
9階
10階9.4万円〜10.4万円
75.03㎡ / 南東
11階9.4万円〜10.4万円
75.03㎡ / -
12階9.4万円〜10.4万円
75.03㎡ / -
13階
14階13.1万円〜14.5万円
102.92㎡ / -
15階9.6万円〜10.6万円
75.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークヒルズ御殿山の基本情報

大阪府枚方市三栗1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズ御殿山(パークヒルズゴテンヤマ)
住所大阪府 枚方市 三栗1丁目1-35
郵便番号〒573-1171
築年数2007年1月
総戸数73戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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