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ひらかたパークハイツ

★★☆☆☆2.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府枚方市山之上西町35-20
交通
築年数
1971年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひらかたパークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より72.8% 低い↓
枚方市の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8299位
枚方市
290棟中 267位
山之上西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ひらかたパークハイツの相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ひらかたパークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひらかたパークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約29万円)南西-
2017年8月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約29万円)南西-
2017年7月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ひらかたパークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:14.6% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年5月7.1万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年3月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年3月7.1万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年2月7.1万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年1月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年1月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2017年1月7.1万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2016年12月7.8万円3LDK66.38㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月7.3万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2016年12月7.1万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西
2016年12月5.8万円3LDK64.93㎡--1〜5南西
2016年11月7.8万円3LDK66.38㎡-8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひらかたパークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
58.38㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
66.38㎡ / 南
2階
3階6.8万円〜7.5万円
66.38㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
66.38㎡ / 南
5階6.7万円〜7.5万円
66.38㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ひらかたパークハイツの基本情報

大阪府枚方市山之上西町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ひらかたパークハイツ(ヒラカタパークハイツ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 枚方市 山之上西町35-20管理形態委託
郵便番号〒573-0048管理員日勤
築年数1971年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (503 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (575 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (981 m)
    • 枚方山之上郵便局 (997 m)
  • 公園2件
    • 枚方公園 (751 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (955 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (145 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (492 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (590 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (768 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (478 m)
    • FRESCO(フレスコ) 東田宮店 (752 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (839 m)
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    • 枚方市立枚方中学校 (416 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (551 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (551 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (561 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (567 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (573 m)
    • 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (658 m)
    • 枚方市立五常小学校 (662 m)
    • 枚方市立山之上小学校 (684 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (720 m)
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    • 枚方市立枚方保育所 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ひらかたパークハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識