ひらかたパークハイツ
★★☆☆☆2.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数147件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格500万円
3階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り15.3％〜
18.7％
3階, 3LDK, 約66㎡の例
ひらかたパークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より62.8% 低い↓ 大阪府の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 500万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ひらかたパークハイツの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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ひらかたパークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜550万円対前年同月比↓ | 500万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ひらかたパークハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 440万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 440万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ひらかたパークハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：15.3％ 〜 18.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ひらかたパークハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 58.38㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 66.38㎡ / 南西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.6万円 66.38㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7万〜7.8万円 66.38㎡ / 南 | 7万〜7.8万円 66.38㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.7万円 66.38㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ひらかたパークハイツの基本情報
大阪府枚方市山之上西町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒラカタパークハイツ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 山之上西町35-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (503 m)
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- 枚方公園 (751 m)
- 翠香園ふれあい公園 (955 m)
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- ミニストップ 枚方山之上西町店 (145 m)
- ファミリーマート 国道菊丘店 (492 m)
- セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (590 m)
- ローソン 枚方東田宮店 (768 m)
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- 枚方市立枚方第二小学校 (561 m)
- 枚方市立さだ東小学校 (567 m)
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- 枚方市立 山之上留守家庭児童会室 (658 m)
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- 枚方市立枚方保育所 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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