ひらかたパークハイツ
- 大阪府枚方市山之上西町35-20
- 京阪本線「枚方公園駅」徒歩17分京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩22分京阪本線「光善寺駅」徒歩24分
最終更新：
ひらかたパークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より72.5% 低い↓ 枚方市の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 500万円 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ひらかたパークハイツの相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.1万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ひらかたパークハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ひらかたパークハイツの簡易査定
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ひらかたパークハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.1万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.1万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.1万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.1万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 5.8万円 | 3LDK | 64.93㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.38㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り：14.6％ 〜 17.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ひらかたパークハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
- 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万円〜6.4万円 58.38㎡ / 南 | 6.5万円〜7.2万円 66.38㎡ / 南西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.8万円〜7.5万円 66.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万円〜7.6万円 66.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万円〜7.5万円 66.38㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ひらかたパークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ひらかたパークハイツの基本情報
大阪府枚方市山之上西町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ひらかたパークハイツ(ヒラカタパークハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 山之上西町35-20 |
| 郵便番号 | 〒573-0048 |
| 築年数 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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