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サニーコーポ枚方光善寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴171件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％5階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

433人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市出口3丁目1-33
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩7分
築年月
1980年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニーコーポ枚方光善寺の基本情報

サニーコーポ枚方光善寺は、京阪神興発によって1980年05月に竣工された総戸数99戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約95㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,127万～2,375万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーコーポヒラカタコウゼンジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口3丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京阪神興発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市出口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。枚方公園駅から徒歩23分、香里園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所(母店:枚方中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (281 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 光善寺駅 共同出張所 (399 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (461 m)
    • ファミリーマートコア香里新町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園2件
    • 翠香園ふれあい公園 (766 m)
    • 中振中央公園 (987 m)
  • コンビニ6件
    • ローソンプラス 光善寺店 (339 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (636 m)
    • ファミリーマート 枚方大橋店 (843 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (860 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (930 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (108 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (330 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (832 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立伊加賀小学校 (468 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (487 m)
    • 大阪市立高校 (646 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (735 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (746 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (794 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (831 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (836 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (836 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (277 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村内科 (244 m)
    • 千頭内科医院 (252 m)
    • 吉田病院 (281 m)
    • 野口歯科医院 (282 m)
    • おかだ眼科 (282 m)
    • 和田歯科医院 (284 m)
    • 秋山歯科クリニック(光善寺駅近く) (286 m)
    • 秋山歯科クリニック (286 m)
    • おぐら皮フ科 (286 m)
    • 森診療所 (313 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (311 m)
    • 三矢ゆりかご保育園 (541 m)
    • 光善寺保育園 (595 m)
    • さだ保育園 (638 m)
    • 枚方市立サダニシ幼稚園 (745 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (786 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (853 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコーポ枚方光善寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーコーポ枚方光善寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,127万～2,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
63万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より26.8% 低い↓
大阪府の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7973位
枚方市
293棟中 214位
出口
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーコーポ枚方光善寺の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サニーコーポ枚方光善寺の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,180万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーコーポ枚方光善寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西済
2024年4月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西済
2024年4月2,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南-
2024年3月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)西済
2024年3月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西済

会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーコーポ枚方光善寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,462.2万円22.3万円
3階〜4階1,538.6万円21.5万円
5階〜6階1,604.9万円21.6万円
7階〜8階1,239.8万円19.9万円
9階1,055.6万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等660万円10.7万円
1LDK/1SLDK等1,590.2万円25.8万円
2LDK/2SLDK等1,252万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,396万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,742.3万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,543.5万円19.1万円
東1,580万円22.4万円
西1,409.4万円22.5万円
北/北東/北西1,353.3万円19.2万円

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サニーコーポ枚方光善寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.5万円2LDK59.13㎡-10.0万円1〜5西
2018年8月7.5万円2LDK59.13㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月8.0万円3LDK67.81㎡-16.0万円1〜5南
2017年1月8.0万円3LDK67.81㎡-16.0万円1〜5南
2014年9月7.5万円2LDK59.13㎡-20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコーポ枚方光善寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
61.6㎡ / 西		8.3万〜8.8万円
70.4㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
61.6㎡ / 西
3階7.3万〜7.7万円
61.6㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
61.6㎡ / 西		8.8万〜9.3万円
70.4㎡ / 南		12万〜12.6万円
95.87㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
61.6㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
70.4㎡ / 南西
5階7.4万〜7.8万円
61.6㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
95.87㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
61.6㎡ / 西		7.4万〜7.8万円
61.6㎡ / 西
7階7.5万〜7.9万円
61.6㎡ / 西		7.5万〜7.9万円
61.6㎡ / 西
8階8.1万〜8.5万円
66.0㎡ / 西
9階7.6万〜7.9万円
61.6㎡ / 西		8.9万〜9.4万円
70.4㎡ / 南東

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