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光善寺スカイハイツ

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府枚方市出口3丁目1-48
交通
築年数
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

光善寺スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.9% 低い↓
枚方市の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7004位
枚方市
290棟中 179位
出口
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 光善寺スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

光善寺スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年6月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年3月950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)
2016年2月950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)
2016年2月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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光善寺スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円3LDK66.0㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光善寺スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
76.8㎡ / 南
2階6.7万円〜7.5万円
76.8㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
66.0㎡ / 東
4階
5階5.6万円〜6.2万円
66.0㎡ / 東
6階
7階6.8万円〜7.5万円
75.6㎡ / 南
8階5.4万円〜6.0万円
63.47㎡ / 東
9階5.7万円〜6.3万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

光善寺スカイハイツの基本情報

大阪府枚方市出口3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称光善寺スカイハイツ(コウゼンジスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口3丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 枚方中振郵便局 (157 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (218 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (245 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (418 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (690 m)
    • 枚方東中振郵便局 (856 m)
  • 公園2件
    • 翠香園ふれあい公園 (707 m)
    • 中振中央公園 (930 m)
  • コンビニ7件
    • ローソンプラス 光善寺店 (289 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (364 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (695 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (798 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (870 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (914 m)
    • サークルK 枚方大橋店 (914 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (170 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (287 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (346 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (814 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立伊加賀小学校 (527 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (543 m)
    • 大阪市立高校 (589 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (732 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (747 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (762 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (775 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (862 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (862 m)
    • 枚方市立 蹉だ西小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (247 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村内科 (200 m)
    • 吉田病院 (227 m)
    • おぐら皮フ科 (240 m)
    • 秋山歯科クリニック (240 m)
    • 和田歯科医院 (254 m)
    • 株式会社Swing (256 m)
    • 千頭内科医院 (273 m)
    • 野口歯科医院 (276 m)
    • おかだ眼科 (276 m)
    • 森診療所 (277 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (270 m)
    • 保育・託児 マサミ (308 m)
    • さだ保育園 (587 m)
    • 三矢ゆりかご保育園 (600 m)
    • 光善寺保育園 (636 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (750 m)
    • 枚方市立サダニシ幼稚園 (777 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (806 m)
    • 中振敬愛保育所 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「光善寺スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識