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光善寺スカイハイツ

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府枚方市出口3丁目1-48
交通
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

光善寺スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.2% 低い↓
枚方市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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大阪府
8536棟中 7277位
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の売買価格相場

  • 光善寺スカイハイツの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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光善寺スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,020万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光善寺スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2017年10月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2016年7月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年6月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年3月950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)

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光善寺スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.5万円3LDK66.0㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光善寺スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.8万円
76.8㎡ / 南
2階6.8万〜7.6万円
76.8㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 東
4階
5階5.7万〜6.3万円
66.0㎡ / 東
6階
7階6.9万〜7.6万円
75.6㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
63.47㎡ / 東
9階5.8万〜6.4万円
66.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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光善寺スカイハイツの基本情報

大阪府枚方市出口3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウゼンジスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 出口3丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒573-0065管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 枚方中振郵便局 (157 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (218 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (245 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (418 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (690 m)
    • 枚方東中振郵便局 (856 m)
  • 公園2件
    • 翠香園ふれあい公園 (707 m)
    • 中振中央公園 (930 m)
  • コンビニ7件
    • ローソンプラス 光善寺店 (289 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (364 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (695 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (798 m)
    • ローソン 枚方出口5丁目店 (870 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (914 m)
    • サークルK 枚方大橋店 (914 m)
  • スーパー5件
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    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (287 m)
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    • 食品館アプロ 枚方店 (814 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立伊加賀小学校 (527 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (543 m)
    • 大阪市立高校 (589 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (732 m)
    • 枚方市立 蹉ダ中学校 (747 m)
    • 枚方市立さだ中学校 (762 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (775 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西小学校 (862 m)
    • 枚方市立 蹉ダ西留守家庭児童会室 (862 m)
    • 枚方市立 蹉だ西小学校 (865 m)
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  • 病院/医療10件
    • 木村内科 (200 m)
    • 吉田病院 (227 m)
    • 秋山歯科クリニック (240 m)
    • おぐら皮フ科 (240 m)
    • 和田歯科医院 (254 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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