渚マンション
- 大阪府枚方市渚南町44-15
- 京阪本線「御殿山駅」徒歩10分京阪交野線「枚方市駅」徒歩14分京阪交野線「宮之阪駅」徒歩18分
最終更新：
渚マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より68.8% 低い↓ 枚方市の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 450万円 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
渚マンションの相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.8万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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渚マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 520万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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渚マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900円 〜 3,500円
例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.3万円 | 3DK | 43.28㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.3万円 | 3DK | 43.28㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 4.3万円 | 3DK | 43.28㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.4万円 | 3K | 43.28㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.4万円 | 3K | 43.28㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.7万円 | 3K | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 4.7万円 | 3DK | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.7万円 | 3K | 43.28㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
渚マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
- 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万円〜4.6万円 46.26㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 4.6万円〜5.1万円 51.05㎡ / - | 4.0万円〜4.4万円 43.28㎡ / 南 |
| 4階 | 4.5万円〜5.0万円 48.48㎡ / 南 | 4.0万円〜4.4万円 43.28㎡ / 南 |
| 5階 |
資産評価
★★☆☆☆2.81(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
渚マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
渚マンションの基本情報
大阪府枚方市渚南町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩10分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 渚マンション(ナギサマンション) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 渚南町44-15 |
| 郵便番号 | 〒573-1183 |
| 築年数 | 1973年2月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3K、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 三菱建設 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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