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新大池グリーンハイツ

★★☆☆☆2.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

110万円 〜 120万円
2階、2DK、約37㎡の場合

住所
大阪府枚方市招提大谷2丁目1-25
交通
築年数
1974年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大池グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より87.8% 低い↓
枚方市の平均より83.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
110万円 〜 120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8494位
枚方市
282棟中 281位
招提大谷
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 新大池グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    3.6万円
    坪単価
    12.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新大池グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
110万円〜120万円対前年同月比110万円〜120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大池グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約3万円 (約13万円)-
2017年9月150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約3万円 (約13万円)-
2017年8月150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約3万円 (約13万円)南西-
2017年7月150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約3万円 (約13万円)-
2017年5月150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約3万円 (約13万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大池グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.6万円
(表面利回り:29.6% 〜 36.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2017年4月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2017年3月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2017年2月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2017年1月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年12月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年11月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年10月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年9月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年8月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年8月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年7月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年7月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年6月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年6月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年5月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年5月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年4月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年4月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東
2016年3月3.5万円2DK37.05㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大池グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.0万円〜3.3万円
37.05㎡ / 南東
4階3.0万円〜3.4万円
37.05㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.53(大阪府)

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新大池グリーンハイツの基本情報

大阪府枚方市招提大谷2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンオオイケグリーンハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 枚方市 招提大谷2丁目1-25管理形態-
郵便番号〒573-1153管理員なし
築年数1974年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり27円
階建4階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店ニトリモール枚方内出張所(ATM) (530 m)
    • 枚方招提団地内郵便局 (696 m)
    • ファミリーマート枚方招提南町 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園3件
    • 北山緑地 (654 m)
    • 北山東緑地 (872 m)
    • 山田池公園北入口 (954 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 枚方長尾北町一丁目店 (498 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (544 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (582 m)
    • サークルK 枚方田口山店 (866 m)
    • ファミリーマート 枚方招提南町店 (955 m)
  • スーパー2件
    • 万代 長尾西店 (513 m)
    • フレンドマート ニトリモール枚方店 (572 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立招提小学校 (641 m)
    • 枚方市立 招提留守家庭児童会室 (643 m)
    • 枚方市立招提中学校 (644 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (834 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (836 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (863 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (936 m)
    • 大阪府立長尾高校 (949 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 山田池住宅管理自治会 (769 m)
    • 枚方警察署 招提交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • ソライロ歯科クリニック (395 m)
    • さわやか枚方館 (453 m)
    • 特別養護老人ホーム里仁館 (493 m)
    • 里仁館居宅介護支援事業所 (493 m)
    • 長尾の森鍼灸整骨院 (549 m)
    • 庄野クリニック (562 m)
    • 社会福祉法人清松福祉会夢心 (646 m)
    • 向山病院 (650 m)
    • 夢心診療所 (653 m)
    • 藤川歯科医院 (696 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 学校法人徳風学園 (493 m)
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (503 m)
    • 徳風保育園 (504 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (699 m)
    • 第二徳風保育園 (752 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識