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牧野ハイム1号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴37件2022年08月01日更新
家賃相場4.8万 〜 6.8万円
表面利回り10.9％ 〜 13.4％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.67

412人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市招提中町1丁目44-1
交通
  • 京阪本線「牧野駅」徒歩25分
築年月
1966年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牧野ハイム1号棟の基本情報

牧野ハイム1号棟は、1966年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は453万～479万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マキノハイムイチゴウトウ管理会社住商建物
住所大阪府 枚方市 招提中町1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒573-1152管理員巡回
築年月1966年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市招提中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ポプラ枚方田口山 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマートひらかた酒販招提南 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 関西みらい銀行 牧野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (816 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (906 m)
  • 公園2件
    • 交北公園 (859 m)
    • 車塚公園 (968 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 枚方招提南町店 (344 m)
    • セブンイレブン 枚方招提中町店 (376 m)
    • ローソン 養父丘店 (577 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (839 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (839 m)
    • セブンイレブン 枚方招提元町店 (962 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 招堤店 (305 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (534 m)
    • 関西スーパー 牧野店 (606 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 牧野店 (609 m)
    • 業務スーパー 枚方北店 (681 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立平野小学校 (167 m)
    • 枚方市立 平野留守家庭児童会室 (214 m)
    • 枚方市立 交北留守家庭児童会室 (557 m)
    • 枚方市立交北小学校 (578 m)
    • 枚方市立 招提留守家庭児童会室 (598 m)
    • 枚方市立 招提学校給食共同調理場 (598 m)
    • 枚方市立招提小学校 (600 m)
    • 枚方市立招提中学校 (603 m)
    • 枚方市立殿山第二小学校 (648 m)
    • 枚方市立 殿二留守家庭児童会室 (650 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 枚方警察署 招提交番 (651 m)
    • 枚方市立中央図書館 (789 m)
    • 枚方市立 生涯学習情報プラザ (850 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾医院 (128 m)
    • ホームベース(特定非営利活動法人) (214 m)
    • ほしやクリニック (268 m)
    • ふくはら歯科 (289 m)
    • 山田整骨院 (357 m)
    • 清水医院 (418 m)
    • ねぎ整形外科・リウマチクリニック (456 m)
    • えだがわ胃腸内科クリニック (473 m)
    • 岩崎歯科医院 (507 m)
    • 木村歯科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ハレルヤ保育園 (76 m)
    • 認定こども園清香学園幼稚園 (375 m)
    • 招提保育園 (563 m)
    • 第二徳風保育園 (737 m)
    • 青桐保育園 (741 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (745 m)
    • 敬応学園幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

牧野ハイム1号棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

牧野ハイム1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格453万～479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より72.9% 低い↓
大阪府の平均より81.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9134位
枚方市
293棟中 285位
招提中町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 牧野ハイム1号棟の相場

    ㎡単価
    7万円
    坪単価
    23.4万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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牧野ハイム1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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牧野ハイム1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜680万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年6月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年4月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年3月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-
2022年2月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して＋87.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

牧野ハイム1号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階477.3万円7.4万円
3階415万円6.5万円
4階296.7万円4.6万円
5階390万円6.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等250万円3.9万円
2LDK/2SLDK等580万円9万円
3LDK/3SLDK等387.6万円6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西405.3万円6.3万円

牧野ハイム1号棟の売却のご相談

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牧野ハイム1号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.8万円3LDK64.22㎡-9.6万円1〜5南
2016年7月5.2万円3LDK64.22㎡5.2万円15.0万円1〜5南
2016年5月6.8万円3LDK64.22㎡6.8万円6.8万円1〜5南
2016年4月6.8万円3LDK64.22㎡6.8万円6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牧野ハイム1号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜4.8万円
64.22㎡ / 南
3階4.8万〜5万円
64.22㎡ / 南		4.5万〜4.8万円
64.22㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
64.22㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
64.22㎡ / -

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