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グランコート樟葉南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴292020年08月21日更新
家賃相場6.7万 〜 7万円
表面利回り8.8% 〜 10.73階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86

664人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市招提東町1丁目38-5
交通
  • 京阪本線「牧野駅」徒歩35分
築年月
1993年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート樟葉南の基本情報

グランコート樟葉南は、大倉建設によって1993年06月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は806万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートクズハミナミ管理会社-
住所大阪府 枚方市 招提東町1丁目38-5管理形態-
郵便番号〒573-1154管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市招提東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ポプラ枚方田口山 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ミニストップ長尾谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店ニトリモール枚方内出張所(ATM) (915 m)
    • セブン銀行 ニトリモール枚方 共同出張所 (931 m)
    • ファミリーマート長尾元町 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
  • 公園2件
    • 山田池公園北入口 (773 m)
    • 交北公園 (916 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 枚方招提南町店 (540 m)
    • セブンイレブン 枚方招提元町店 (554 m)
    • ファミリーマート 枚方田口山店 (761 m)
    • セブンイレブン 枚方招提中町店 (787 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (867 m)
    • ローソン 枚方長尾北町一丁目店 (917 m)
    • セブンイレブン 枚方田口2丁目店 (953 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (970 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 招堤店 (664 m)
    • 万代 長尾西店 (917 m)
    • フレンドマート ニトリモール枚方店 (920 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 枚方市立招提中学校 (235 m)
    • 枚方市立招提小学校 (307 m)
    • 枚方市立 招提留守家庭児童会室 (309 m)
    • 枚方市立 招提学校給食共同調理場 (309 m)
    • 枚方市立平野小学校 (913 m)
    • 枚方市立 平野留守家庭児童会室 (924 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 枚方警察署 招提交番 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 楠歯科医院 (342 m)
    • たつみ医院 (370 m)
    • 里仁館居宅介護支援事業所 (504 m)
    • もりながヘルパーステーション (523 m)
    • ほしやクリニック (569 m)
    • 神田歯科医院 (579 m)
    • 山田整骨院 (586 m)
    • 向山病院 (591 m)
    • 枚方老人保健施設のぞみ (641 m)
    • ホームベース(特定非営利活動法人) (645 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園報徳幼稚園 (320 m)
    • 第二徳風保育園 (375 m)
    • 徳風保育園 (451 m)
    • 学校法人徳風学園 (504 m)
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (515 m)
    • ハレルヤ保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート樟葉南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート樟葉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より53.2% 低い↓
大阪府の平均より67.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8807位
枚方市
293棟中 252位
招提東町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート樟葉南の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート樟葉南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート樟葉南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、785万〜1,290万円です。専有面積は約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)--
2020年7月790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)--
2020年7月990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)--
2020年6月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--
2020年6月990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート樟葉南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.7万円3LDK63.94㎡-5.0万円1〜5
2016年9月6.7万円3LDK63.94㎡-5.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK63.94㎡-5.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK63.94㎡-5.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK63.94㎡-5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート樟葉南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.6万円
66.64㎡ / -
4階6.5万〜6.8万円
66.64㎡ / 南
5階6.5万〜6.9万円
66.64㎡ / 南

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