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ザライオンズ枚方御殿山

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
大阪府枚方市上野2丁目4
交通
築年月
2010年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ枚方御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より52.0% 高い↑
大阪府の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3262位
枚方市
284棟中 41位
上野
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ枚方御殿山の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ザライオンズ枚方御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ枚方御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)西-
2018年3月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)西-
2018年3月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)西-
2018年3月3,290万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2018年3月2,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザライオンズ枚方御殿山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.97㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK76.65㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月11.6万円2LDK59.01㎡11.6万円23.2万円1〜5
2017年5月11.6万円2LDK77.0㎡11.6万円23.2万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK59.22㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年4月11.6万円2LDK77.0㎡11.6万円23.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ枚方御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
59.01㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
77.0㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
83.4㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
76.65㎡ / 南
13.6万〜15万円
88.84㎡ / 南
3階8.8万〜9.8万円
59.22㎡ / -
9.2万〜10.2万円
61.53㎡ / -
13万〜14.3万円
84.57㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
63.76㎡ / 西
5階9.2万〜10.1万円
59.22㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
76.93㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
88.84㎡ / 南
6階13万〜14.4万円
83.36㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
84.57㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
83.36㎡ / -
11.9万〜13.2万円
80.3㎡ / 西
8階9.5万〜10.5万円
63.76㎡ / 西
9階9.7万〜10.7万円
61.4㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
94.65㎡ / 北
10階14.1万〜15.6万円
88.84㎡ / 南
11階12.2万〜13.5万円
78.36㎡ / -
12階13.9万〜15.4万円
86.74㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ザライオンズ枚方御殿山の基本情報

大阪府枚方市上野2丁目に位置するマンションで、総戸数352戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズヒラカタゴテンヤマ管理会社大京アステージ
住所大阪府 枚方市 上野2丁目4管理形態委託
郵便番号〒573-1175管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり204円
総戸数352戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大同信用組合枚方支店 (433 m)
    • 枚方渚郵便局 (446 m)
    • JA北河内 牧野支店 (467 m)
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    • ファミリーマート関西外大前 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 枚方御殿山店 (153 m)
    • サンクス 枚方御殿山駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店 (732 m)
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