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中宮第4住宅(66〜74号棟)

★★☆☆☆2.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府枚方市上野2丁目8
交通
築年数
1969年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

中宮第4住宅(66〜74号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.7% 低い↓
枚方市の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8296位
枚方市
282棟中 261位
上野
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 中宮第4住宅(66〜74号棟)の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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中宮第4住宅(66〜74号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中宮第4住宅(66〜74号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月400万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)
2017年10月630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)
2017年9月630万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中宮第4住宅(66〜74号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円2LDK53.87㎡--1〜5
2017年4月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月4.2万円2LDK51.16㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月4.5万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月4.5万円2LDK53.87㎡--1〜5
2017年2月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円2LDK49.5㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円2LDK51.16㎡--1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年1月5.0万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年12月5.5万円2LDK53.87㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年12月5.6万円2LDK53.87㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年12月5.5万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月5.6万円2LDK53.87㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年11月5.0万円2LDK51.16㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月5.6万円2LDK53.87㎡5.6万円5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中宮第4住宅(66〜74号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
53.87㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
53.87㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
66.45㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
4.6万円〜5.0万円
51.16㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
51.16㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
66.45㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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中宮第4住宅(66〜74号棟)の基本情報

大阪府枚方市上野2丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の御殿山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカミヤダイヨンジュウタクロク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 枚方市 上野2丁目8管理形態委託
郵便番号〒573-1175管理員日勤
築年数1969年11月管理費1㎡あたり186円
総戸数240戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート枚方御殿山 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 大同信用組合枚方支店 (399 m)
    • 枚方渚郵便局 (460 m)
    • JA北河内 牧野支店 (467 m)
    • 京都銀行 枚方支店 (778 m)
    • 枚方中宮郵便局 (798 m)
    • 枚方西禁野郵便局 (855 m)
    • ファミリーマート関西外大前 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 枚方御殿山店 (167 m)
    • サンクス 枚方御殿山駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 枚方渚西2丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 7FS市立ひらかた病院店 (786 m)
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    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (883 m)
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    • ライフ 御殿山店 (671 m)
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    • 枚方市立中宮北小学校 (516 m)
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    • 枚方市立御殿山図書館 (315 m)
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    • 枚方警察署 中宮交番 (737 m)
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