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ベルアーバニティ樟葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴572023年09月14日更新
家賃相場5.8万 〜 9万円
表面利回り5.6% 〜 6.93階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

690人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市西船橋2丁目45-16
交通
  • 京阪本線「樟葉駅」徒歩17分
築年月
1994年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルアーバニティ樟葉の基本情報

ベルアーバニティ樟葉は、五十鈴建設によって1994年11月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,326万~1,708万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルアーバニティクズハ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 枚方市 西船橋2丁目45-16管理形態委託
郵便番号〒573-1122管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社五十鈴建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市西船橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。牧野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート枚方養父東 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 京都信用金庫くずは支店 (781 m)
    • 枚方信用金庫くずは支店 (787 m)
    • りそな銀行 くずは支店 (791 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (848 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 くずは支店 (857 m)
    • 三菱UFJ銀行くずは支店 (864 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (869 m)
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (874 m)
    • ファミリーマートカワムラ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園3件
    • 船橋川緑地 (601 m)
    • 緑地第3号船橋川緑地 (601 m)
    • 楠葉中央公園 (909 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 枚方楠葉花園町店 (416 m)
    • ローソン 枚方南船橋店 (616 m)
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (634 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (723 m)
    • ファミリーマート アクアくずは店 (783 m)
    • アンスリー くずは店 (872 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (897 m)
    • ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (973 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (277 m)
    • FREST petit(フレストプチ) くずは店 (857 m)
    • AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) くずはモール店 (870 m)
    • くずはモール店・イオンフードスタイルbyダイエー (886 m)
    • 成城石井 くずはモール店 (945 m)
    • イズミヤくずはモール店 (947 m)
    • スーパーストアナカガワ 船橋店 (948 m)
    • アンスリー 樟葉コンコース店 (959 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立楠葉西中学校 (121 m)
    • 枚方市立牧野小学校 (548 m)
    • 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (552 m)
    • 大阪歯科大学 楠葉キャンパス (600 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (641 m)
    • 私立大阪歯科大学 (659 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (670 m)
    • 枚方市立第三中学校 (784 m)
    • 大阪府立牧野高校 (984 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大阪歯科大学図書館 (654 m)
    • 枚方警察署 楠葉交番 (783 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (787 m)
    • 枚方市保健センター すこやか健康相談室北部リーフ (995 m)
    • 枚方市立楠葉図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスさわやか (164 m)
    • 樋之上診療所 (219 m)
    • 肥田歯科医院 (241 m)
    • なみき鍼灸整骨院 (381 m)
    • センチュリークリニック (495 m)
    • 楠葉ケアプランセンター (500 m)
    • くずは病院 (504 m)
    • 増田歯科医院 (585 m)
    • 松田医院 (614 m)
    • 田中内科医院 (619 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 樋之上保育園 (302 m)
    • 船橋保育園 (384 m)
    • 牧野保育園 (513 m)
    • うらら幼稚園 (924 m)
    • ちいさいほいくえん・みんなの里 (991 m)
    • 枚方市立 楠葉なみき小規模保育施設 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルアーバニティ樟葉の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルアーバニティ樟葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,326万~1,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より13.9% 低い↓
大阪府の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7397位
枚方市
293棟中 176位
西船橋
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ樟葉の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ベルアーバニティ樟葉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,700万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルアーバニティ樟葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2023年9月1,980万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2023年9月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2023年9月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2023年8月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルアーバニティ樟葉の売却のご相談

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ベルアーバニティ樟葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円3LDK66.83㎡-8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK66.83㎡-8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK66.83㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK66.83㎡-8.0万円1〜5
2016年8月5.8万円3LDK70.2㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ樟葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
72.04㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
59.55㎡ / 西
3階7.8万〜8.2万円
66.96㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
66.96㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
66.83㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
66.42㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
72.34㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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