ライオンズマンション楠葉並木通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市西船橋2丁目7-15
- 交通
- 京阪本線「樟葉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション楠葉並木通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクズハナミキドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 西船橋2丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-1122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市西船橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。牧野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート枚方養父東 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 京都信用金庫くずは支店 (716 m)
- 京都銀行 くずは支店 (735 m)
- りそな銀行 くずは支店 (736 m)
- 枚方信用金庫くずは支店 (740 m)
- 京都中央信用金庫くずは支店 (754 m)
- 三井住友銀行 くずは支店 (806 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 くずは支店 (812 m)
- 三菱UFJ銀行くずは支店 (820 m)
- セブン銀行 KUZUHA MALL 共同出張所 (825 m)
- 公園3件
- 船橋川緑地 (478 m)
- 緑地第3号船橋川緑地 (479 m)
- 楠葉中央公園 (773 m)
- コンビニ10件
- ローソン 枚方楠葉花園町店 (306 m)
- ローソン 枚方南船橋店 (550 m)
- ファミリーマート アクアくずは店 (730 m)
- ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (739 m)
- ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (776 m)
- セブンイレブン 枚方養父西店 (778 m)
- セブンイレブン 枚方船橋本町店 (820 m)
- アンスリー くずは店 (828 m)
- ローソン 枚方町楠葉一丁目店 (939 m)
- ローソン 枚方南船橋二丁目店 (960 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (123 m)
- スーパーストアナカガワ 船橋店 (774 m)
- AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) くずはモール店 (787 m)
- FREST petit(フレストプチ) くずは店 (812 m)
- くずはモール店・イオンフードスタイルbyダイエー (814 m)
- 成城石井 くずはモール店 (864 m)
- イズミヤくずはモール店 (866 m)
- スーパーマーケット コノミヤ くずは店 (891 m)
- アンスリー 樟葉コンコース店 (910 m)
- サンディ 枚方養父店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 枚方市立楠葉西中学校 (276 m)
- 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (491 m)
- 枚方市立牧野小学校 (509 m)
- 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (512 m)
- 大阪歯科大学 楠葉キャンパス (513 m)
- 枚方市立樟葉西小学校 (529 m)
- 私立大阪歯科大学 (584 m)
- 枚方市立第三中学校 (773 m)
- IPH(一般社団法人) (892 m)
- 大阪府立牧野高校 (920 m)
- 公共施設/機関7件
- 大阪歯科大学図書館 (579 m)
- 枚方警察署 楠葉交番 (722 m)
- 枚方市立楠葉図書館 (854 m)
- 枚方市保健センター すこやか健康相談室北部リーフ (855 m)
- 枚方市立 楠葉生涯学習市民センター (859 m)
- 枚方東消防署楠葉出張所 (868 m)
- 枚方警察署 牧野交番 (926 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさわやか (148 m)
- なみき鍼灸整骨院 (263 m)
- 肥田歯科医院 (269 m)
- 樋之上診療所 (391 m)
- くずは病院 (398 m)
- 松田医院 (440 m)
- センチュリークリニック (464 m)
- 増田歯科医院 (465 m)
- 楠葉ケアプランセンター (475 m)
- 田中内科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 船橋保育園 (215 m)
- 樋之上保育園 (476 m)
- 牧野保育園 (521 m)
- ちいさいほいくえん・みんなの里 (843 m)
- 枚方市立 楠葉なみき小規模保育施設 (855 m)
- くずはローズ幼稚園 (961 m)
- 枚方市立楠葉野保育所 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション楠葉並木通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション楠葉並木通の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション楠葉並木通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～3,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より30.4% 高い↑ 大阪府の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション楠葉並木通の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション楠葉並木通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション楠葉並木通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | 済 |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション楠葉並木通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,923.8万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,180万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,980万円 | 30.6万円 |
| 7階 | 2,913.3万円 | 34.1万円 |
| 8階 | 2,592万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,101.1万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,913.3万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,257.4万円 | 32.7万円 |
ライオンズマンション楠葉並木通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション楠葉並木通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション楠葉並木通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 65.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.5万〜10万円 63.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 65.36㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 65.36㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 85.36㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 71.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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