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牧野駅前ハイツ

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府枚方市西牧野4丁目1-1
交通
築年数
1975年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

牧野駅前ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.4% 低い↓
枚方市の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7148位
枚方市
290棟中 190位
西牧野
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 牧野駅前ハイツの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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牧野駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牧野駅前ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年6月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年6月1,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年5月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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牧野駅前ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK68.04㎡-20.0万円1〜5-
2015年7月7.0万円3LDK62.37㎡-20.0万円6〜10
2014年12月5.5万円3LDK58.75㎡-20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牧野駅前ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
58.7㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
62.37㎡ / 南西
2階6.0万円〜6.6万円
62.37㎡ / 南西
3階6.0万円〜6.6万円
62.37㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
68.04㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
68.04㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
62.37㎡ / -
6階
7階8.6万円〜9.5万円
87.48㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
68.04㎡ / 南
9階8.9万円〜9.8万円
87.48㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
62.37㎡ / 南
11階6.4万円〜7.1万円
62.37㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
77.76㎡ / 南東
12階5.9万円〜6.5万円
58.75㎡ / 南西
13階7.9万円〜8.7万円
77.76㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

牧野駅前ハイツの基本情報

大阪府枚方市西牧野4丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称牧野駅前ハイツ(マキノエキマエハイツ)管理会社日鉄コミュニティ
住所大阪府 枚方市 西牧野4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-1148管理員日勤
築年数1975年2月管理費1㎡あたり71円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行牧野支店 (205 m)
    • 枚方北郵便局 (261 m)
    • 枚方牧野駅前郵便局 (295 m)
    • 枚方信用金庫牧野支店 (334 m)
    • ファミリーマートトヨタくずは牧野 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 枚方養父郵便局 (714 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (816 m)
    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 近畿大阪銀行 牧野支店 (921 m)
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    • 牧野公園 (504 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (679 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (827 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (889 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (889 m)
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    • ライフ 牧野店 (90 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (393 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (313 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (332 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (679 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (781 m)
    • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校 (782 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (909 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (909 m)
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (910 m)
    • 枚方市立小倉小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 枚方市立 市民交流センター (474 m)
    • 枚方市立牧野図書館 (510 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (526 m)
    • 牧野北住宅第1集会所 (531 m)
    • 枚方警察署 阪交番 (538 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (654 m)
    • 枚方三栗住宅集会所 (683 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中山歯科医院 (136 m)
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    • ふしたにクリニック (216 m)
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    • 小牧耳鼻咽喉科医院 (257 m)
    • いまなか歯科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 牧野幼稚園 (378 m)
    • 北牧野保育園 (381 m)
    • うらら幼稚園 (388 m)
    • 枚方市立阪保育所 (622 m)
    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「牧野駅前ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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