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牧野駅前ハイツ

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,190万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府枚方市西牧野4丁目1-1
交通
築年月
1975年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

牧野駅前ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より26.2% 低い↓
大阪府の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7407位
枚方市
284棟中 194位
西牧野
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 牧野駅前ハイツの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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牧野駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,070万〜1,190万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牧野駅前ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年11月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年10月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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牧野駅前ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK68.04㎡-20.0万円1〜5-
2015年7月7.0万円3LDK62.37㎡-20.0万円6〜10
2014年12月5.5万円3LDK58.75㎡-20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牧野駅前ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.9万円
58.7㎡ / 西
5.8万〜6.4万円
62.37㎡ / 南西
2階6万〜6.6万円
62.37㎡ / 南西
3階6万〜6.6万円
62.37㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
68.04㎡ / 南東
4階6.5万〜7.2万円
68.04㎡ / -
5階6万〜6.7万円
62.37㎡ / -
6階
7階8.6万〜9.5万円
87.48㎡ / 南東
8階6.8万〜7.6万円
68.04㎡ / 南
9階8.9万〜9.8万円
87.48㎡ / 南
10階6.3万〜7万円
62.37㎡ / 南
11階6.4万〜7万円
62.37㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
77.76㎡ / 南東
12階5.9万〜6.5万円
58.75㎡ / 南西
13階7.9万〜8.7万円
77.76㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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牧野駅前ハイツの基本情報

大阪府枚方市西牧野4丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マキノエキマエハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所大阪府 枚方市 西牧野4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒573-1148管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行牧野支店 (205 m)
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    • 枚方信用金庫牧野支店 (334 m)
    • ファミリーマートトヨタくずは牧野 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 枚方養父郵便局 (714 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (816 m)
    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 近畿大阪銀行 牧野支店 (921 m)
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    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (679 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (827 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (889 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (889 m)
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    • 枚方市立西牧野小学校 (332 m)
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    • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校 (782 m)
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    • 枚方市立小倉小学校 (951 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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