セラ枚方
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市川原町7-12
- 交通
- 京阪本線「枚方市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セラ枚方の基本情報
建物・設備
| 名称 | セラヒラカタ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 川原町7-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒573-0028 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市川原町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩6分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。宮之阪駅から徒歩7分、星ヶ丘駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 枚方市役所別館出張所 無人ATM (228 m)
- 京都中央信用金庫枚方支店 (236 m)
- 近畿労働金庫 枚方支店 (278 m)
- 関西みらい銀行 枚方中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (282 m)
- 三井住友銀行 枚方支店 (288 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 枚方支店 (297 m)
- りそな銀行 枚方ローンプラザ (306 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行枚方店 (307 m)
- りそな銀行 枚方支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート枚方市駅南口店内出張所(ATM) (332 m)
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- 星ケ丘公園 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 枚方市役所前店 (249 m)
- ファミリーマート 枚方市役所前店 (275 m)
- セブンイレブン 枚方市駅東口店 (278 m)
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- ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 (370 m)
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- 京阪ザ・ストア 枚方店 (312 m)
- 業務スーパー枚方西禁野店 (401 m)
- ラッキー 枚方店 (447 m)
- 成城石井 京阪枚方市駅店 (459 m)
- 万代 枚方店 (521 m)
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- 枚方市立明倫小学校 (618 m)
- 大阪府立枚方高校 (631 m)
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- 日本TB式整体術研究所 枚方校 (690 m)
- 関西医科大学 (755 m)
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- 公共施設/機関10件
- 枚方市保健所 (165 m)
- 枚方警察署 (177 m)
- 大阪法務局枚方出張所 (187 m)
- 枚方税務署 (275 m)
- 枚方市役所 (280 m)
- 枚方警察署 香里ケ丘交番 (280 m)
- 北河内府民情報プラザ (282 m)
- 枚方警察署 枚方市駅前交番 (300 m)
- 枚方簡易裁判所 (325 m)
- 枚方市立 サンプラザ生涯学習市民センター (330 m)
- 病院/医療10件
- 片村クリニック (153 m)
- ひらかたARTクリニック (153 m)
- 菜の花の会 (156 m)
- ながた歯科医院 (204 m)
- なつめ鍼灸整骨院 (208 m)
- アースサポート枚方 (209 m)
- 優心会ほほえみクリニック (222 m)
- 井上耳鼻咽喉科 (223 m)
- 服部あたまクリニック (223 m)
- 大川VA透析クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (356 m)
- いつき保育所宮之阪園 (459 m)
- 認定こども園鴻池学園第二幼稚園 (475 m)
- 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (588 m)
- 枚方市立枚方保育所 (645 m)
- 枚方市立 枚方市病児保育室 (683 m)
- 天の川保育園 (683 m)
- 宮之阪サクラ保育園 (692 m)
- 認定こども園うみのほし幼稚園 (699 m)
- 枚方市立禁野保育所 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セラ枚方の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セラ枚方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,405万～3,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より61.1% 高い↑ 大阪府の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セラ枚方の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セラ枚方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セラ枚方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,780万円です。専有面積は約81㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋62.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セラ枚方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,212.7万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,140万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,082.4万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,126.7万円 | 25.3万円 |
| 西 | 2,080万円 | 24.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,339.4万円 | 39.7万円 |
セラ枚方の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セラ枚方の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セラ枚方には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザフロントマークス枚方 | 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
| エスリード枚方 | 2019年6月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 40.0万円 |
| メロディハイム枚方宮之阪 | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 32.4万円 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2013年11月 | 16.5万円 | 3LDK | - | 82.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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