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メロディーハイム枚方中宮

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,860万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府枚方市中宮本町1-5
交通
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム枚方中宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.5% 高い↑
枚方市の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3658位
枚方市
283棟中 49位
中宮本町
2棟中 2位
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  • メロディーハイム枚方中宮の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディーハイム枚方中宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,580万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム枚方中宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--
2016年6月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年5月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年4月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年3月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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メロディーハイム枚方中宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.3万円3LDK64.62㎡10.3万円20.6万円1〜5西
2016年11月9.5万円3LDK61.91㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK61.91㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年9月9.5万円3LDK61.91㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年8月10.3万円3LDK64.62㎡10.3万円20.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム枚方中宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
79.74㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
61.91㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
90.84㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
66.34㎡ / 南
4階
5階
6階11.2万〜12.3万円
77.04㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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メロディーハイム枚方中宮の基本情報

大阪府枚方市中宮本町に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の宮之阪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムヒラカタナカミヤ管理会社-
住所大阪府 枚方市 中宮本町1-5管理形態-
郵便番号〒573-1196管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百済寺跡公園 (396 m)
    • 百済寺跡公園 (396 m)
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    • 常翔啓光学園 (222 m)
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