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レピア枚方中宮本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴42件2022年12月06日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7

510人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市中宮本町1-9
交通
  • 京阪交野線「宮之阪駅」徒歩12分
築年月
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レピア枚方中宮本町の基本情報

レピア枚方中宮本町は、住金興産によって2007年02月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約98㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,424万～3,547万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レピアヒラカタナカミヤホンマチ管理会社-
住所大阪府 枚方市 中宮本町1-9管理形態委託
郵便番号〒573-1196管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社住金興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市中宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の宮之阪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。枚方市駅から徒歩14分、御殿山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 枚方支店 (105 m)
    • 京都中央信用金庫枚方支店 (488 m)
    • ファミリーマート枚方中宮山戸町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • のぞみ信用組合枚方支店 (671 m)
    • 三井住友銀行 枚方支店 (912 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 枚方市役所別館出張所 無人ATM (920 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 枚方支店 (940 m)
    • りそな銀行 枚方ローンプラザ (949 m)
    • 近畿労働金庫 枚方支店 (950 m)
    • りそな銀行 枚方支店 (952 m)
  • 公園1件
    • 百済寺跡史跡公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 枚方中宮本町店 (25 m)
    • セブンイレブン 7FS市立ひらかた病院店 (111 m)
    • セブンイレブン AIM関西外大御殿山キャンパス店 (480 m)
    • セブンイレブン 枚方中宮東之町店 (574 m)
    • セブンイレブン 枚方中宮山戸町店 (651 m)
    • ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン AIM関西外大中宮キャンパス店 (666 m)
    • ファミリーマート 枚方西禁野店 (669 m)
    • ファミリーマート 関西外大前店 (794 m)
    • セブンイレブン 枚方市駅東口店 (850 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナカノ (153 m)
    • ハッピース枚方 (216 m)
    • 枚方センター商業協同組合 (218 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (559 m)
    • 万代 枚方店 (636 m)
    • 業務スーパー枚方西禁野店 (718 m)
    • フレッシュバザール枚方松丘店 (746 m)
    • サンディ 宮之阪店 (780 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (894 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常翔啓光学園 (275 m)
    • 私立常翔啓光学園高校 (276 m)
    • 枚方市立明倫小学校 (345 m)
    • 枚方市立 明倫留守家庭児童会室 (346 m)
    • 枚方市立中宮北小学校 (356 m)
    • 枚方市立 中宮北留守家庭児童会室 (405 m)
    • 関西外国語大学 御殿山キャンパス・グローバルタウン (470 m)
    • 大阪府立精神医療センター分教室 (589 m)
    • 私立関西外国語大学短期大学部 (614 m)
    • 私立関西外国語大学 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方市保健センター (278 m)
    • 枚方警察署 中宮交番 (283 m)
    • 枚方警察署 宮之阪交番 (507 m)
    • 関西外国語大学図書館学術情報センター (508 m)
    • 枚方消防署渚出張所 (645 m)
    • 枚方市立 宮之阪分室 (714 m)
    • 枚方警察署 (764 m)
    • 北河内府民情報プラザ (852 m)
    • 枚方市保健所 (856 m)
    • 大阪法務局枚方出張所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (38 m)
    • 室井医院 (73 m)
    • あんど整骨院・整体院 (87 m)
    • つくしサポート (123 m)
    • 市立ひらかた病院 (132 m)
    • 小山整骨院 (136 m)
    • 医療法人田中外科 通所リハビリテーション (146 m)
    • 田中外科 (157 m)
    • 皮ふ科クリニックふさ (198 m)
    • かわばた鍼灸整骨院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 枚方市立禁野保育所 (100 m)
    • つくし保育園 (101 m)
    • 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (115 m)
    • 枚方市立 枚方市病児保育室 (132 m)
    • 認定こども園鴻池学園第二幼稚園 (218 m)
    • 浄幼稚園 (512 m)
    • 枚方たんぽぽ保育園 (612 m)
    • 天の川保育園 (613 m)
    • 枚方市立高陵幼稚園 (621 m)
    • 枚方市立 禁野保育所 こうりょう小規模保育施設 (623 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レピア枚方中宮本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レピア枚方中宮本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,424万～3,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
112万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より30.8% 高い↑
大阪府の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4875位
枚方市
293棟中 66位
中宮本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レピア枚方中宮本町の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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レピア枚方中宮本町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比↓2,690万〜2,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レピア枚方中宮本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約98㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南-
2021年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2020年3月2,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)西-
2020年2月2,730万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約112万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レピア枚方中宮本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,246.7万円29.7万円
2階2,730万円34.6万円
3階2,130万円28.7万円
4階2,588万円36.1万円
5階3,444.8万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,592.5万円34万円
4LDK/4SLDK等3,698.8万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,631.9万円34.7万円
西3,370万円36.8万円

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レピア枚方中宮本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月11.8万円4LDK79.91㎡11.8万円23.6万円1〜5西
2020年2月11.8万円4LDK79.91㎡11.8万円23.6万円1〜5西
2020年1月11.8万円4LDK79.91㎡11.8万円23.6万円1〜5西
2019年12月13.5万円4LDK79.91㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2019年11月13.5万円4LDK79.91㎡14.5万円29.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レピア枚方中宮本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
76.9㎡ / 西
2階12.1万〜12.7万円
78.85㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
79.91㎡ / 西
3階11.3万〜11.8万円
76.9㎡ / 西
4階11.1万〜11.7万円
71.76㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
74.04㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
94.09㎡ / 西

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