サンメゾン枚方朝日丘けやき館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市朝日丘町16-1
- 交通
- 京阪本線「枚方市駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンメゾン枚方朝日丘けやき館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンメゾンヒラカタアサヒガオカケヤキカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 朝日丘町16-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒573-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三洋ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市朝日丘町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩11分、京阪交野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宮之阪駅から徒歩16分、枚方公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA北河内本店 (447 m)
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- 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (397 m)
- あじさい (497 m)
- 大阪府立枚方高校 (526 m)
- ロイヤルスクエア枚方公園 (715 m)
- ひまわり児童ファーム・枚方公園ファーム (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (340 m)
- 北大阪総合労働相談コーナー (413 m)
- 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (413 m)
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- 病院/医療10件
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- 御領歯科 (221 m)
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- 田中内科 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枚方市立枚方保育所 (319 m)
- 枚方市立枚方幼稚園 (403 m)
- 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (404 m)
- 鷹塚山保育園 (422 m)
- 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (496 m)
- 認定こども園うみのほし幼稚園 (516 m)
- 宮之阪サクラ保育園 (890 m)
- いつき保育所宮之阪園 (898 m)
- 愛和保育園 (914 m)
- 楠京阪幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,335万～3,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より70.3% 高い↑ 大阪府の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,980万円 | 55.8万円 |
| 3階 | 2,333.3万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,333.3万円 | 30.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,635万円 | 43.9万円 |
サンメゾン枚方朝日丘けやき館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンメゾン枚方朝日丘けやき館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンメゾン枚方朝日丘けやき館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| サンメゾン枚方ヒルズアイ | 2023年8月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
| ライオンズマンション枚方 | 2023年5月 | 9.0万円 | 3SLDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELD | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 2014年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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