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メゾンドール枚方朝日丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴212024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 14万円
表面利回り3.4% 〜 4.28階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

665人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市朝日丘町2-11
交通
  • 京阪本線「枚方市駅」徒歩8分
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドール枚方朝日丘の基本情報

メゾンドール枚方朝日丘は、クボタメゾンによって2004年12月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約87㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,675万~3,929万円、参考相場単価は39万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールヒラカタアサヒガオカ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 枚方市 朝日丘町2-11管理形態委託
郵便番号〒573-0026管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり115円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社クボタメゾンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市朝日丘町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩8分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。宮之阪駅から徒歩11分、星ヶ丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北河内枚方中央支店 (104 m)
    • JA北河内本店 (198 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行枚方店 (272 m)
    • ファミリーマート枚方山之上北町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 近畿労働金庫 枚方支店 (307 m)
    • 関西みらい銀行 枚方中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (320 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 枚方市役所別館出張所 無人ATM (419 m)
    • セブン銀行 野村證券 枚方支店 共同出張所 (459 m)
    • 枚方信用金庫本店 (472 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 枚方支店 共同出張所 (472 m)
  • 公園1件
    • 星ケ丘公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 枚方市役所前店 (341 m)
    • ローソン 枚方東田宮店 (364 m)
    • ローソン 新枚方岡東町店 (409 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (509 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (518 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (526 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (547 m)
    • ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 (608 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (631 m)
    • アンスリー 枚方店 (643 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 東田宮店 (427 m)
    • ラッキー 枚方店 (524 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (583 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (587 m)
    • サンディ 宮之阪店 (608 m)
    • イオン枚方店 (672 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (675 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (676 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (773 m)
    • 業務スーパー枚方西禁野店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (144 m)
    • 大阪府立枚方高校 (319 m)
    • あじさい (344 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (410 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (418 m)
    • 枚方市立枚方中学校 (609 m)
    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (615 m)
    • 枚方市立枚方小学校 (617 m)
    • ロイヤルスクエア枚方公園 (916 m)
    • 大阪府立精神医療センター分教室 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (121 m)
    • 枚方消防署 (242 m)
    • 枚方簡易裁判所 (260 m)
    • 北大阪総合労働相談コーナー (271 m)
    • 北大阪労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (271 m)
    • 枚方税務署 (306 m)
    • 北河内府民情報プラザ (361 m)
    • 枚方市役所 (391 m)
    • 枚方警察署 香里ケ丘交番 (391 m)
    • 大阪法務局枚方出張所 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 草野レントゲン診療所 (23 m)
    • しのはら歯科医院 (145 m)
    • まいんど枚方 (153 m)
    • であい介護サービス (204 m)
    • 小北歯科 (253 m)
    • 西本クリニック (268 m)
    • ヘルパーステーション・ケアプランセンターわかば (278 m)
    • 枚方休日急病診療所 (305 m)
    • 陰山歯科医院 (326 m)
    • 医療法人横山診療所 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 枚方市立枚方保育所 (140 m)
    • 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (238 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (544 m)
    • いつき保育所宮之阪園 (639 m)
    • 枚方市立枚方幼稚園 (646 m)
    • 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (646 m)
    • 宮之阪サクラ保育園 (661 m)
    • 鷹塚山保育園 (685 m)
    • 楠京阪幼稚園 (781 m)
    • きみ保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール枚方朝日丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,675万~3,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より53.0% 高い↑
大阪府の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3679位
枚方市
293棟中 36位
朝日丘町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • メゾンドール枚方朝日丘の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾンドール枚方朝日丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール枚方朝日丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,250万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年3月4,000万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)西-
2024年3月3,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2024年2月3,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2024年2月3,980万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドール枚方朝日丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.0万円3LDK67.01㎡9.0万円-6〜10西
2014年1月12.0万円3LDK67.01㎡12.0万円60.0万円6〜10西
2013年12月14.0万円2LDK73.09㎡28.0万円42.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール枚方朝日丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.4万円
73.96㎡ / 西
3階
4階8.2万〜8.6万円
67.01㎡ / 西
5階9.3万〜9.7万円
73.09㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
73.96㎡ / -
7階
8階8.6万〜9万円
67.01㎡ / -
9階
10階9.4万〜9.8万円
73.96㎡ / 西
11階
12階9.5万〜9.9万円
73.96㎡ / 西
13階11.3万〜11.8万円
83.37㎡ / 南
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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