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ハイコーポ長尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴26件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.7

562人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8
交通
  • ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩19分
築年月
1988年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイコーポ長尾の基本情報

ハイコーポ長尾は、三和ホームによって1988年07月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は504万～592万円、参考相場単価は7万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイコーポナガオ管理会社-
住所大阪府 枚方市 長尾家具町4丁目12-8管理形態-
郵便番号〒573-0102管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり119円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三和ホームバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市長尾家具町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の長尾駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート長尾元町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店ニトリモール枚方内出張所(ATM) (780 m)
    • セブン銀行 ニトリモール枚方 共同出張所 (783 m)
    • 枚方信用金庫家具町支店 (1000 m)
  • 公園2件
    • 北山東緑地 (416 m)
    • 北山緑地 (700 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 枚方長尾北町店 (118 m)
    • ファミリーマート 枚方長尾家具町店 (330 m)
    • ローソン 枚方長尾北町一丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾家具町2丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 枚方長尾荒阪2丁目店 (785 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (894 m)
    • セブンイレブン 松井山手店 (973 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 家具町店 (536 m)
    • スーパーストアナカガワ 北山店 (564 m)
    • 万代 長尾西店 (685 m)
    • フレンドマート ニトリモール枚方店 (883 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立長尾中学校 (225 m)
    • 大阪府立長尾高校 (328 m)
    • 枚方市立長尾小学校 (362 m)
    • 枚方市立 長尾留守家庭児童会室 (388 m)
    • 私立大阪工業大学情報科学部 (560 m)
    • 大阪工業大学 枚方キャンパス (574 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (619 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (623 m)
    • 八幡市立美濃山小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長尾家具町集会所 (360 m)
    • 枚方東消防署北山出張所 (376 m)
    • 枚方寝屋川消防組合 枚方東消防署 北山出張所 (378 m)
    • 大阪工業大学図書館枚方分館 (574 m)
    • 交野警察署 長尾交番 (586 m)
    • 八幡市立 美濃山コミュニティセンター (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーションみどり (59 m)
    • つくしんぼ長尾 (121 m)
    • 訪問看護・介護ステーションみどり (285 m)
    • まつざき歯科クリニック (368 m)
    • ケアプランセンターそぉれ (374 m)
    • さかの北山クリニック (381 m)
    • 長尾の郷整骨院 (386 m)
    • 愛の家 (411 m)
    • 枚方北山歯科 (489 m)
    • 医療法人 友栄会 枚方北山歯科 (502 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • みどり保育所 (88 m)
    • 第2長尾保育園 (251 m)
    • マツガ保育園 (600 m)
    • 幼保連携型認定こども園山鳩第二こども園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイコーポ長尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイコーポ長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格504万～592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
26万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より69.8% 低い↓
大阪府の平均より79.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9099位
枚方市
293棟中 281位
長尾家具町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ハイコーポ長尾の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイコーポ長尾の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比↓490万〜520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイコーポ長尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜680万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)--
2022年3月540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)--
2022年2月540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)--
2022年1月570万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)--
2021年12月570万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイコーポ長尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階580万円8.5万円
3階〜5階585万円9万円
6階600万円8.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等585.2万円9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西566万円8.5万円

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ハイコーポ長尾の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイコーポ長尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ枚方長尾2018年6月7.4万円3LDK10.0万円7.4万円
メロディーフォレスタ枚方長尾2017年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
デュアル長尾2016年10月9.0万円3LDK10.0万円25.0万円
レスタージュ枚方長尾2016年5月9.4万円4LDK10.0万円9.4万円
枚方北山アミスタ(1〜9号棟)2016年4月8.0万円3LDK-24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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