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ディオフェルティ枚方長尾

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,270万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1
交通
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ枚方長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.7% 低い↓
枚方市の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6910位
枚方市
283棟中 173位
長尾谷町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ枚方長尾の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディオフェルティ枚方長尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,140万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ枚方長尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年3月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年2月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年1月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2016年12月1,090万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-

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ディオフェルティ枚方長尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円3LDK63.0㎡-15.6万円6〜10西
2017年4月6.9万円3SLDK63.0㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円2LDK60.38㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月6.9万円3SLDK60.38㎡6.9万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ枚方長尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
66.0㎡ / -
2階
3階7.4万〜8.1万円
66.0㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
63.0㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
63.0㎡ / 東
5階
6階6.8万〜7.5万円
63.0㎡ / 東
7階6.8万〜7.5万円
63.0㎡ / 東
7万〜7.7万円
63.0㎡ / -
8階
9階7.6万〜8.4万円
66.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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ディオフェルティ枚方長尾の基本情報

大阪府枚方市長尾谷町2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティヒラカタナガオ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 枚方市 長尾谷町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒573-0164管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (187 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
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    • 京都信用金庫枚方東支店 (615 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (675 m)
    • 枚方藤阪郵便局 (690 m)
    • 近畿大阪銀行 長尾支店 (746 m)
    • 菅原郵便局 (780 m)
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  • 公園1件
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    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (777 m)
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    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (877 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (882 m)
    • ローソン 枚方長尾荒阪一丁目店 (952 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (961 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (195 m)
    • サンディ 長尾谷店 (369 m)
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    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (695 m)
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    • 私立長尾谷高校 (379 m)
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    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (461 m)
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    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (711 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (809 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (811 m)
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    • 畑山歯科医院 (250 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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