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グランフィーネ枚方長尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴572024年01月29日更新
家賃相場8.5万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49

432人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1
交通
  • JR片町線「長尾駅」徒歩16分
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランフィーネ枚方長尾の基本情報

グランフィーネ枚方長尾は、日商岩井、長谷工都市開発によって1998年03月に竣工された総戸数192戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約108㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,893万~3,721万円、参考相場単価は28万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフィーネヒラカタナガオ管理会社双日総合管理
住所大阪府 枚方市 長尾谷町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒573-0164管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井、長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市長尾谷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。藤阪駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (189 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (511 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 藤阪出張所 無人ATM (635 m)
    • JA北河内菅原支店 (648 m)
    • 池田泉州銀行枚方北支店 (776 m)
    • 関西みらい銀行 長尾支店(旧近畿大阪銀行店舗) (850 m)
    • ファミリーマート長尾元町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 東京スター銀行ATM ニューYDS 枚方公済病院店 (981 m)
  • 公園2件
    • 北谷川緑地 (270 m)
    • 王仁公園 (949 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート TSUTAYA長尾店 (118 m)
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 (257 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (261 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (871 m)
    • ファミリーマート JR長尾駅前店 (883 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (919 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (930 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (967 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長尾駅改札口店 (978 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (206 m)
    • サンディ 長尾谷店 (261 m)
    • FREST(フレスト) 長尾店 (566 m)
    • フレスコ 藤阪店 (585 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (589 m)
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (591 m)
    • フレスコ 長尾店 (879 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立長尾谷高校 (457 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (555 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (568 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (573 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (573 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (602 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (749 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (752 m)
    • smileupながお (825 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方東消防署長尾出張所 (395 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (574 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (580 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (627 m)
    • 枚方市立 藤阪分室 (649 m)
    • 長尾公民館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • わだ整形外科クリニック (140 m)
    • きたの眼科 (160 m)
    • 乃村歯科医院 (235 m)
    • 恒遠産婦人科 (240 m)
    • ながおさくら鍼灸整骨院 (282 m)
    • さくら支援ステーションながお (282 m)
    • 小山歯科 (285 m)
    • 山田歯科医院 (306 m)
    • ホームケアセンター長尾谷町 (312 m)
    • 和田眼科医院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 枚方市立菅原保育所 (318 m)
    • マツガ保育園 (653 m)
    • 枚方市立 たのくちやま小規模保育施設 (685 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (688 m)
    • 明善幼稚園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフィーネ枚方長尾の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフィーネ枚方長尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,893万~3,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 34万円
坪単価
94万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より9.9% 高い↑
大阪府の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6084位
枚方市
293棟中 117位
長尾谷町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランフィーネ枚方長尾の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランフィーネ枚方長尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフィーネ枚方長尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約108㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2023年12月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2023年11月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2022年2月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフィーネ枚方長尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.5万円3LDK72.52㎡-20.0万円1〜5-
2023年10月8.5万円3LDK72.52㎡-20.0万円1〜5-
2019年7月8.5万円3LDK72.52㎡-20.0万円1〜5
2019年6月8.5万円3LDK72.52㎡-20.0万円1〜5
2019年5月8.5万円3LDK72.52㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィーネ枚方長尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
97.21㎡ / -
2階9万〜9.5万円
77.86㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
85.26㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
75.08㎡ / 南
10.5万〜11万円
92.6㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
67.9㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
92.6㎡ / 南
5階8.6万〜9万円
73.45㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
79.95㎡ / 南
6階7.8万〜8.2万円
69.55㎡ / 西
7階7.8万〜8.2万円
69.55㎡ / 西
8階9.5万〜9.9万円
79.5㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
85.26㎡ / 南
9階9.3万〜9.7万円
79.5㎡ / -
10階8.8万〜9.3万円
73.45㎡ / 南
11階9.1万〜9.5万円
75.24㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
79.3㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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