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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
2階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円2階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴942024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.72

704人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市長尾谷町3丁目5
交通
  • JR片町線「藤阪駅」徒歩16分
築年月
1979年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の基本情報

藤阪パークハイツ(1〜3号棟)は、1979年08月に竣工された総戸数249戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は632万~767万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジサカパークハイツ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 枚方市 長尾谷町3丁目5管理形態委託
郵便番号〒573-0164管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市長尾谷町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の藤阪駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。長尾駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 藤阪出張所 無人ATM (208 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (617 m)
    • JA北河内菅原支店 (922 m)
  • 公園4件
    • 北谷川緑地 (176 m)
    • 山田池公園東入口 (586 m)
    • 山田池公園 (798 m)
    • 王仁公園 (839 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 (254 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA長尾店 (424 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (683 m)
    • ローソン 枚方藤阪南二丁目店 (846 m)
    • ファミリーマート JR藤阪駅前店 (889 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 枚方公済病院店 (999 m)
  • スーパー6件
    • フレスコ 藤阪店 (161 m)
    • サンディ 長尾谷店 (390 m)
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (476 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (634 m)
    • 業務スーパー 長尾店 (748 m)
    • FREST(フレスト) 長尾店 (892 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 枚方市立田口山小学校 (581 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (616 m)
    • 枚方市立 藤阪留守家庭児童会室 (625 m)
    • 枚方市立藤阪小学校 (627 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (696 m)
    • 枚方市立 菅原留守家庭児童会室 (775 m)
    • 枚方市立菅原小学校 (775 m)
    • 私立長尾谷高校 (851 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方市立 藤阪分室 (277 m)
    • 枚方東消防署長尾出張所 (762 m)
    • 交野警察署 菅原交番 (817 m)
    • 枚方市立菅原図書館 (836 m)
    • 枚方市立 菅原生涯学習市民センター (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎医院 (62 m)
    • 和田眼科医院 (121 m)
    • 山田歯科医院 (123 m)
    • ホームケアセンター長尾谷町 (132 m)
    • まつもと鍼灸整骨院 (201 m)
    • ながおさくら鍼灸整骨院 (210 m)
    • さくら支援ステーションながお (210 m)
    • 恒遠産婦人科 (256 m)
    • 十和音訪問看護ステーション藤阪 (300 m)
    • ナーシングホーム十和音藤阪 (300 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明善幼稚園 (418 m)
    • 枚方市立 たのくちやま小規模保育施設 (648 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (650 m)
    • 枚方市立菅原保育所 (667 m)
    • 明善第弐保育園 (788 m)
    • 明善保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格632万~767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より67.7% 低い↓
大阪府の平均より77.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9067位
枚方市
293棟中 275位
長尾谷町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,880万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,240万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2024年1月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2024年1月580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約6万円 (約20万円)-
2023年12月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2023年12月580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤阪パークハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤阪パークハイツ(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン枚方藤阪2021年2月10.5万円3SLDK10.5万円21.0万円
ステイツ枚方2021年2月7.5万円3LDK-20.0万円
フルーレ藤阪(1〜5号棟)2020年6月5.9万円4DK-5.9万円
藤坂ハイツ2017年6月6.2万円4DK-10.0万円
ステイツ枚方長尾ヒルズ2014年9月7.5万円3LDK16.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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