サンプラーサ津田駅前2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10
- 交通
- ＪＲ片町線「津田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンプラーサ津田駅前2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンプラーサツダエキマエニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 津田駅前2丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-0125 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市津田駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の津田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤阪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 池田泉州銀行津田支店 (256 m)
- 関西みらい銀行 津田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (268 m)
- JA北河内津田支店 (279 m)
- 枚方信用金庫津田支店 (303 m)
- セブン銀行 関西スーパー 倉治店 共同出張所 (419 m)
- 京都銀行津田支店 (657 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ枚方出張所 無人ATM (819 m)
- 公園1件
- 津田公園 (379 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート JR津田駅前店 (228 m)
- セブンイレブン 枚方津田駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (298 m)
- デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (500 m)
- ローソン 枚方津田山手一丁目店 (947 m)
- スーパー3件
- 関西スーパー 倉治店 (423 m)
- 万代 倉治店 (789 m)
- アル・プラザ枚方 (823 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府警察学校 (272 m)
- 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (555 m)
- 枚方市立津田南小学校 (589 m)
- 枚方市立津田小学校 (774 m)
- 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (879 m)
- 交野市立 倉治児童会 (927 m)
- 交野市立倉治小学校 (951 m)
- 公共施設/機関4件
- 倉治老人センターいこいの郷 (822 m)
- 倉治公民館 (826 m)
- 交野警察署 津田交番 (980 m)
- 枚方東消防署 (989 m)
- 病院/医療10件
- たかはま歯科医院 (82 m)
- TURUSAKIきれいな歯クリニックさくら (223 m)
- 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (227 m)
- にしだ小児クリニック (249 m)
- 太田歯科医院 (279 m)
- デイサービスセンター木の葉 (300 m)
- かいとクリニック (318 m)
- 田中歯科 (320 m)
- 渡辺眼科 (352 m)
- 平沼歯科医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 病児保育室クオレ (227 m)
- ひかりの子幼稚園 (347 m)
- 津田保育園 (526 m)
- 倉治こども園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンプラーサ津田駅前2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンプラーサ津田駅前2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンプラーサ津田駅前2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,013万～1,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より35.4% 低い↓ 大阪府の平均より55.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンプラーサ津田駅前2番館の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンプラーサ津田駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンプラーサ津田駅前2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,698万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-18.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンプラーサ津田駅前2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,186.6万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,138.1万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 1,106.4万円 | 17.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,698万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,348万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,160.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,167.5万円 | 18.5万円 |
サンプラーサ津田駅前2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンプラーサ津田駅前2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンプラーサ津田駅前2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バレーヒルズ津田駅前 | 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟 | 2021年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| グランコープ津田B棟 | 2018年10月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| リーデンススクエア枚方くにみ坂 | 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| グランコープ津田A棟 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
枚方市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日丘町
- 天之川町
- 伊加賀北町
- 伊加賀寿町
- 伊加賀栄町
- 伊加賀西町
- 伊加賀東町
- 伊加賀本町
- 伊加賀緑町
- 伊加賀南町
- 池之宮
- 磯島北町
- 磯島茶屋町
- 磯島南町
- 磯島元町
- 印田町
- 上野
- 宇山町
- 宇山東町
- 大垣内町
- 大峰北町
- 大峰東町
- 大峰南町
- 大峰元町
- 岡東町
- 岡本町
- 岡南町
- 岡山手町
- 小倉町
- 小倉東町
- 甲斐田新町
- 甲斐田東町
- 甲斐田町
- 春日北町
- 春日西町
- 春日東町
- 春日元町
- 春日野
- 片鉾東町
- 片鉾本町
- 上島町
- 上島東町
- 川原町
- 菊丘町
- 菊丘南町
- 北片鉾町
- 北楠葉町
- 北中振
- 北船橋町
- 北山
- 禁野本町
- 楠葉朝日
- 楠葉丘
- 楠葉中之芝
- 楠葉中町
- 楠葉並木
- 楠葉野田
- 楠葉花園町
- 楠葉美咲
- 楠葉面取町
- 高田
- 交北
- 高野道
- 香里園桜木町
- 香里園東之町
- 香里園山之手町
- 香里園町
- 香里ケ丘
- 黄金野
- 御殿山町
- 御殿山南町
- 桜丘町
- 桜町
- 釈尊寺町
- 招提大谷
- 招提北町
- 招提田近
- 招提中町
- 招提東町
- 招提平野町
- 招提南町
- 招提元町
- 新之栄町
- 新町
- 翠香園町
- 杉
- 大字杉
- 杉北町
- 杉責谷
- 杉山手
- 須山町
- 宗谷
- 尊延寺
- 大字尊延寺
- 高塚町
- 田口
- 田口山
- 田宮本町
- 大字津田
- 津田駅前
- 津田北町
- 津田西町
- 津田東町
- 津田南町
- 津田元町
- 堤町
- 出口
- 出屋敷西町
- 出屋敷元町
- 藤田町
- 堂山東町
- 中宮大池
- 中宮北町
- 中宮西之町
- 中宮東之町
- 中宮本町
- 中宮山戸町
- 長尾荒阪
- 長尾家具町
- 長尾北町
- 長尾谷町
- 長尾台
- 長尾峠町
- 長尾西町
- 長尾播磨谷
- 長尾東町
- 長尾宮前
- 長尾元町
- 渚栄町
- 渚東町
- 渚本町
- 渚南町
- 渚元町
- 渚内野
- 渚西
- 茄子作
- 茄子作北町
- 茄子作東町
- 茄子作南町
- 西禁野
- 西招提町
- 西田宮町
- 西船橋
- 西牧野
- 野村北町
- 野村中町
- 野村南町
- 野村元町
- 走谷
- 東香里
- 東香里新町
- 東香里南町
- 東香里元町
- 東田宮
- 東藤田町
- 東中振
- 東船橋
- 東牧野町
- 東山
- 樋之上町
- 氷室台
- 枚方上之町
- 枚方公園町
- 枚方元町
- 藤阪北町
- 藤阪天神町
- 藤阪中町
- 藤阪西町
- 藤阪東町
- 藤阪南町
- 藤阪元町
- 船橋本町
- 星丘
- 穂谷
- 大字穂谷
- 牧野北町
- 牧野阪
- 牧野下島町
- 牧野本町
- 町楠葉
- 松丘町
- 三矢町
- 南楠葉
- 南中振
- 南船橋
- 都丘町
- 宮之阪
- 宮之下町
- 村野高見台
- 村野西町
- 村野東町
- 村野本町
- 村野南町
- 三栗
- 養父西町
- 養父東町
- 養父元町
- 養父丘
- 山田池北町
- 山田池公園
- 山田池東町
- 山田池南町
- 山之上
- 山之上北町
- 山之上西町
- 山之上東町
- 王仁公園
- 堂山
- 津田山手
- 大字磯島
- 大字岡
- 大字楠葉
- 大字阪
- 大字出口
- 大字渚
- 車塚
