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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴122022年08月01日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

452人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10
交通
  • JR片町線「津田駅」徒歩2分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の基本情報

ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟は、2003年07月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,131万~3,019万円、参考相場単価は32万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークツダエキマエステラトウ管理会社-
住所大阪府 枚方市 津田駅前2丁目9-10管理形態-
郵便番号〒573-0125管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市津田駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の津田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤阪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行津田支店 (182 m)
    • JA北河内津田支店 (196 m)
    • 関西みらい銀行 津田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (199 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (217 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 倉治店 共同出張所 (385 m)
    • 京都銀行津田支店 (615 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ枚方出張所 無人ATM (803 m)
  • 公園1件
    • 津田公園 (405 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート JR津田駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 枚方津田駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (249 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (549 m)
    • ローソン 枚方津田山手一丁目店 (975 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 倉治店 (387 m)
    • 万代 倉治店 (766 m)
    • アル・プラザ枚方 (805 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府警察学校 (333 m)
    • 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (477 m)
    • 枚方市立津田南小学校 (512 m)
    • 枚方市立津田小学校 (724 m)
    • 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (820 m)
    • 交野市立 倉治児童会 (919 m)
    • 交野市立倉治小学校 (943 m)
    • 枚方市立津田中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 倉治公民館 (813 m)
    • 倉治老人センターいこいの郷 (823 m)
    • 春日公会堂 (942 m)
    • 交野警察署 津田交番 (966 m)
    • 枚方東消防署 (973 m)
    • 交野市立倉治図書館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはま歯科医院 (69 m)
    • TURUSAKIきれいな歯クリニックさくら (132 m)
    • にしだ小児クリニック (156 m)
    • 太田歯科医院 (204 m)
    • 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (208 m)
    • 田中歯科 (229 m)
    • かいとクリニック (242 m)
    • 渡辺眼科 (268 m)
    • 平沼歯科医院 (318 m)
    • 鈴村接骨院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室クオレ (135 m)
    • ひかりの子幼稚園 (360 m)
    • 津田保育園 (507 m)
    • 倉治こども園 (816 m)
    • 春日東野幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,131万~3,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
108万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より25.6% 高い↑
大阪府の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5192位
枚方市
293棟中 74位
津田駅前
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2022年3月2,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2019年2月2,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2018年12月2,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-
2018年11月2,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月15.0万円2LDK98.99㎡15.0万円30.0万円6〜10
2021年1月15.0万円2LDK98.99㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年12月15.0万円2LDK98.99㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年11月15.0万円2LDK98.99㎡15.0万円30.0万円1〜5
2020年10月16.0万円2LDK98.99㎡16.0万円32.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜14.9万円
98.99㎡ / 南
2階
3階
4階13.2万〜13.8万円
84.2㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
76.98㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階10万〜10.5万円
65.52㎡ / 南

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