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メロディーハイム枚方津田駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴252023年05月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

484人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25
交通
  • JR片町線「津田駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム枚方津田駅前の基本情報

メロディーハイム枚方津田駅前は、2001年03月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,985万~2,850万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムヒラカタツダエキマエ管理会社-
住所大阪府 枚方市 津田駅前2丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒573-0125管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円〜12,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市津田駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の津田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤阪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA北河内津田支店 (133 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (159 m)
    • 池田泉州銀行津田支店 (225 m)
    • 関西みらい銀行 津田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (246 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 倉治店 共同出張所 (452 m)
    • 京都銀行津田支店 (531 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ枚方出張所 無人ATM (724 m)
  • 公園1件
    • 津田公園 (355 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート JR津田駅前店 (150 m)
    • セブンイレブン 枚方津田駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (311 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (514 m)
    • ローソン 枚方津田山手一丁目店 (918 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 倉治店 (453 m)
    • アル・プラザ枚方 (725 m)
    • 万代 倉治店 (835 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (405 m)
    • 大阪府警察学校 (413 m)
    • 枚方市立津田南小学校 (438 m)
    • 枚方市立津田小学校 (640 m)
    • 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (737 m)
    • 枚方市立津田中学校 (878 m)
    • 交野市立 倉治児童会 (995 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 交野警察署 津田交番 (887 m)
    • 倉治公民館 (887 m)
    • 枚方東消防署 (893 m)
    • 倉治老人センターいこいの郷 (902 m)
    • 枚方市立津田図書館 (930 m)
    • 枚方市立 津田生涯学習市民センター (932 m)
    • 春日公会堂 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (138 m)
    • TURUSAKIきれいな歯クリニックさくら (147 m)
    • にしだ小児クリニック (149 m)
    • たかはま歯科医院 (153 m)
    • かいとクリニック (167 m)
    • 田中歯科 (230 m)
    • 太田歯科医院 (243 m)
    • 渡辺眼科 (284 m)
    • デイサービスセンター木の葉 (355 m)
    • 森下整形外科・リウマチ科 (355 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室クオレ (138 m)
    • 津田保育園 (428 m)
    • ひかりの子幼稚園 (444 m)
    • 倉治こども園 (896 m)
    • 春日東野幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム枚方津田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,985万~2,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
99万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より15.2% 高い↑
大阪府の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5777位
枚方市
293棟中 96位
津田駅前
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム枚方津田駅前の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイム枚方津田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロディーハイム枚方津田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2023年4月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南東
2023年3月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2023年2月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2021年2月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム枚方津田駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メロディーハイム枚方津田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バレーヒルズ津田駅前2024年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟2021年2月15.0万円2LDK15.0万円30.0万円
グランコープ津田B棟2018年10月11.5万円3LDK-23.0万円
リーデンススクエア枚方くにみ坂2017年2月12.0万円3LDK20.0万円30.0万円
グランコープ津田A棟2016年10月9.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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