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リーデンススクエア枚方くにみ坂

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府枚方市津田山手1丁目50-1
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア枚方くにみ坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.2% 低い↓
枚方市の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5532位
枚方市
290棟中 124位
津田山手
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア枚方くにみ坂の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーデンススクエア枚方くにみ坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア枚方くにみ坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年7月2,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)西
2017年6月2,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年6月2,280万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)
2017年6月2,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア枚方くにみ坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK82.07㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2015年3月12.0万円4LDK92.3㎡-24.0万円6〜10西
2015年2月12.0万円3LDK85.3㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア枚方くにみ坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
85.3㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
85.4㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.3万円
85.54㎡ / 西
4階14.6万円〜16.2万円
109.58㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
86.03㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
92.3㎡ / 西
6階10.3万円〜11.4万円
82.07㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.9万円
85.4㎡ / -
8階10.8万円〜12.0万円
85.4㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
109.58㎡ / 南西
9階10.8万円〜12.0万円
85.4㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
85.4㎡ / 南西
10階10.6万円〜11.7万円
85.3㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
101.47㎡ / 南東
11階13.0万円〜14.4万円
101.47㎡ / -
12階11.1万円〜12.2万円
85.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエア枚方くにみ坂の基本情報

大阪府枚方市津田山手1丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の津田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア枚方くにみ坂(リーデンススクエアヒラカタクニミザカ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 津田山手1丁目50-1管理形態委託
郵便番号〒573-0128管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行津田支店 (615 m)
    • 枚方東郵便局 (649 m)
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    • JA北河内津田支店 (717 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (741 m)
    • ファミリーマートJR津田駅前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 池田泉州銀行津田支店 (863 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーデンススクエア枚方くにみ坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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