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山田池住宅(第1〜第12号棟)

★★☆☆☆2.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府枚方市田口山1丁目35
交通
築年数
1971年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山田池住宅(第1〜第12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より77.4% 低い↓
枚方市の平均より68.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8361位
枚方市
290棟中 272位
田口山
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 山田池住宅(第1〜第12号棟)の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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山田池住宅(第1〜第12号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2017年9月378万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約26万円)-
2017年9月280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約19万円)-
2017年9月380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約26万円)-
2017年9月195万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約4万円 (約13万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山田池住宅(第1〜第12号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:16.3% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年5月4.4万円2LDK48.94㎡--1〜5
2017年5月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.5万円3DK46.77㎡--1〜5
2017年4月5.5万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年4月4.9万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年4月4.5万円3DK46.77㎡--1〜5
2017年4月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2017年3月4.9万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年3月4.5万円3DK46.77㎡--1〜5
2017年3月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2LDK46.77㎡-5.5万円1〜5
2017年2月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.5万円3DK46.77㎡--1〜5
2017年1月4.5万円3DK46.77㎡--1〜5
2017年1月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.0万円2LDK48.94㎡-12.0万円1〜5
2016年12月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.5万円3DK46.77㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山田池住宅(第1〜第12号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
48.94㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
48.94㎡ / 南東
2階4.0万円〜4.4万円
46.77㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
48.94㎡ / 南
3階4.2万円〜4.7万円
48.94㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
46.77㎡ / 南
4階4.1万円〜4.6万円
48.94㎡ / -
4.0万円〜4.5万円
46.77㎡ / 南
5階4.1万円〜4.6万円
48.94㎡ / -
4.1万円〜4.6万円
48.94㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

山田池住宅(第1〜第12号棟)の基本情報

大阪府枚方市田口山1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称山田池住宅(第1〜第12号棟)(ヤマダイケジュウタク)管理会社-
住所大阪府 枚方市 田口山1丁目35管理形態自主管理
郵便番号〒573-0001管理員なし
築年数1971年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 枚方招提団地内郵便局 (481 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (766 m)
    • ファミリーマート枚方招提南町 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園3件
    • 山田池公園北入口 (197 m)
    • 山田池公園西入口 (633 m)
    • 交北公園 (772 m)
  • コンビニ4件
    • サークルK 枚方田口山店 (132 m)
    • セブンイレブン 枚方田口4丁目店 (770 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (785 m)
    • ファミリーマート 枚方招提南町店 (908 m)
  • スーパー2件
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (694 m)
    • サンディ 長尾谷店 (984 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (643 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (670 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (721 m)
    • 枚方市立招提中学校 (760 m)
    • 枚方市立招提小学校 (917 m)
    • 枚方市立 招提留守家庭児童会室 (919 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山田池住宅管理自治会 (100 m)
  • 病院/医療10件
    • 枚方老人保健施設のぞみ (185 m)
    • ぐっどケア有限会社 (270 m)
    • 特別養護老人ホーム里仁館 (295 m)
    • 里仁館居宅介護支援事業所 (295 m)
    • 上田外科 (391 m)
    • めら眼科 (466 m)
    • たつみ医院 (479 m)
    • 楠歯科医院 (481 m)
    • もりながヘルパーステーション (516 m)
    • 新世病院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 徳風保育園 (265 m)
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (288 m)
    • 学校法人徳風学園 (295 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (514 m)
    • 第二徳風保育園 (514 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (557 m)
    • 敬応学園幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「山田池住宅(第1〜第12号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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