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メロディーハイム山田池公園

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府枚方市田口山2丁目10-1
交通
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム山田池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.2% 低い↓
枚方市の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6660位
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283棟中 164位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム山田池公園の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディーハイム山田池公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,190万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム山田池公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年1月1,090万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-
2013年11月1,290万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2013年10月1,390万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2013年7月1,520万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)北東-
2013年6月1,490万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム山田池公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月5.9万円3LDK65.62㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年1月6.4万円3LDK65.62㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム山田池公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
87.78㎡ / 南
2階
3階5.2万〜5.8万円
70.38㎡ / 北東
4階
5階5.3万〜5.9万円
65.62㎡ / 南
6階5.2万〜5.8万円
64.7㎡ / 南
7階
8階
9階6万〜6.6万円
72.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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メロディーハイム山田池公園の基本情報

大阪府枚方市田口山2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムヤマダイケコウエン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 枚方市 田口山2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒573-0001管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 枚方招提団地内郵便局 (609 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (619 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園4件
    • 山田池公園北入口 (325 m)
    • 山田池公園西入口 (693 m)
    • 交北公園 (933 m)
    • 北谷川緑地 (968 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 枚方田口山店 (151 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (654 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン 枚方田口4丁目店 (921 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (969 m)
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    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (551 m)
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    • 万代 長尾西店 (902 m)
    • フレスコ 藤阪店 (1000 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (484 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (512 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (559 m)
    • 枚方市立招提中学校 (859 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (970 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山田池住宅管理自治会 (69 m)
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    • ふじた歯科医院 (460 m)
    • めら眼科 (603 m)
    • 楠歯科医院 (611 m)
    • たつみ医院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (237 m)
    • 学校法人徳風学園 (248 m)
    • 徳風保育園 (266 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (402 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (640 m)
    • 第二徳風保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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