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山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府枚方市田口山2丁目22
交通
築年数
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より76.6% 低い↓
枚方市の平均より67.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8423位
枚方市
282棟中 271位
田口山
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜600万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約29万円)
2017年10月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南西
2017年9月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南西
2017年8月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南西
2017年7月880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約33万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.3万円4LDK88.49㎡-10.0万円1〜5
2017年2月7.0万円4LDK88.49㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月7.3万円4LDK85.52㎡-10.0万円1〜5南西
2017年2月7.3万円4LDK88.49㎡-7.3万円1〜5南東
2017年2月6.5万円3LDK88.49㎡-6.5万円1〜5南東
2017年1月6.5万円3LDK88.49㎡-6.5万円1〜5南西
2016年12月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5南西
2016年12月6.5万円3LDK88.49㎡-6.5万円1〜5南西
2016年11月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5南西
2016年11月6.6万円3LDK88.49㎡-6.6万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK88.49㎡-6.5万円1〜5南東
2016年10月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5南西
2016年10月6.6万円3LDK88.49㎡-6.6万円1〜5
2016年9月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5
2016年9月6.6万円3LDK88.49㎡6.6万円6.6万円1〜5南西
2016年9月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5南西
2016年8月6.9万円3LDK88.49㎡-6.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
88.49㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
88.49㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
88.49㎡ / 南西
4階6.4万円〜7.1万円
88.49㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
88.49㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.1万円
88.49㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.7(大阪府)

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山田池パークハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府枚方市田口山2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR片町線の長尾駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤマダイケパークハイツ管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 枚方市 田口山2丁目22管理形態委託
郵便番号〒573-0001管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり82円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 京都信用金庫枚方東支店 (446 m)
    • 枚方招提団地内郵便局 (782 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 枚方藤阪郵便局 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園4件
    • 山田池公園北入口 (469 m)
    • 山田池公園西入口 (748 m)
    • 北谷川緑地 (793 m)
    • 山田池公園東入口 (994 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 枚方田口山店 (276 m)
    • ミニストップ 枚方ベガス店 (576 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (791 m)
    • ファミリーマート ロームシアター京都店 (791 m)
    • ミニストップ 長尾谷町1丁目店 (809 m)
    • ローソン 枚方長尾北町一丁目店 (988 m)
    • サンクス 枚方長尾谷町店 (999 m)
  • スーパー4件
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (382 m)
    • サンディ 長尾谷店 (648 m)
    • フレスコ 藤阪店 (847 m)
    • 万代 長尾西店 (851 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (306 m)
    • 枚方市立田口山小学校 (334 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (397 m)
    • 枚方市立 西長尾留守家庭児童会室 (855 m)
    • 枚方市立西長尾小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山田池住宅管理自治会 (237 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田外科 (104 m)
    • 奏鍼灸整骨院 (286 m)
    • ふじた歯科医院 (295 m)
    • 特別養護老人ホーム里仁館 (346 m)
    • 里仁館居宅介護支援事業所 (346 m)
    • オアシス長寿デイサービスセンター (481 m)
    • 長寿介護サポートセンター (481 m)
    • 枚方老人保健施設のぞみ (517 m)
    • おくクリニック (566 m)
    • てらしま皮フ科 (566 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 枚方市立田口山幼稚園 (224 m)
    • 認定こども園春日丘幼稚園 (335 m)
    • 学校法人徳風学園 (346 m)
    • 徳風保育園 (396 m)
    • 認定こども園報徳幼稚園 (812 m)
    • 第二徳風保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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