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ネバーランドくずは東山

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府枚方市東山2丁目37-2
交通
築年数
2005年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランドくずは東山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.5% 低い↓
枚方市の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4147位
枚方市
282棟中 69位
東山
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネバーランドくずは東山の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランドくずは東山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランドくずは東山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東-
2017年5月2,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)--
2017年4月2,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)--
2017年3月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)--
2016年7月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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ネバーランドくずは東山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円3LDK68.0㎡10.0万円8.0万円1〜5南東
2017年8月8.0万円3LDK68.0㎡10.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランドくずは東山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
82.37㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
68.0㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
71.55㎡ / 南東
4階
5階6.8万円〜7.5万円
64.36㎡ / 南西
6階7.0万円〜7.7万円
66.51㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
82.37㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.6万円
71.55㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
64.8㎡ / 南西
8階8.8万円〜9.7万円
82.37㎡ / 南東
9階9.0万円〜10.0万円
82.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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ネバーランドくずは東山の基本情報

大阪府枚方市東山2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドクズハヒガシヤマ管理会社-
住所大阪府 枚方市 東山2丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒573-1114管理員日勤
築年数2005年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 枚方東山郵便局 (119 m)
    • 万代枚方高野道 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • JA北河内枚方北支店 (807 m)
    • ファミリーマート枚方招提北町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (921 m)
  • 公園2件
    • 中の池公園 (221 m)
    • くすのき近隣公園 (996 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 枚方東船橋店 (741 m)
    • セブンイレブン 男山店 (851 m)
    • ファミリーマート 枚方招提北町店 (902 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (911 m)
  • スーパー5件
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (156 m)
    • 株式会社ニッコー本部 (157 m)
    • スーパーストアナカガワ 招提店 (602 m)
    • 万代 枚方高野道店 (638 m)
    • 業務スーパー 枚方北店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立招提北中学校 (341 m)
    • 枚方市立船橋小学校 (452 m)
    • 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (460 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (833 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (910 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋学区集会所 (635 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本整骨院 (157 m)
    • みよし内科・消化器科 (371 m)
    • 西村歯科医院 (380 m)
    • 有料老人ホーム美華 (440 m)
    • 門林医院 (467 m)
    • 田辺こどもクリニック (469 m)
    • 安心苑 (471 m)
    • 耳鼻咽喉科岩井クリニック (486 m)
    • しんくら歯科クリニック (486 m)
    • 真鍋整形外科 (613 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 病児保育室ピッコロケアルーム (468 m)
    • 第2ローズ幼稚園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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