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グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府枚方市東中振1丁目
交通
築年月
1980年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.5% 低い↓
枚方市の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8181位
枚方市
283棟中 248位
東中振
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2017年11月1,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約38万円)
2017年11月1,030万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約44万円)
2017年11月990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)
2017年10月1,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK76.82㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK76.82㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK76.82㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK76.82㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK76.82㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
84.2㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
77.37㎡ / -
9.2万〜10.2万円
99.51㎡ / 南西
2階6.9万〜7.7万円
76.82㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
76.82㎡ / -
7.9万〜8.7万円
88.68㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
76.82㎡ / 南東
9万〜10万円
98.96㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
84.2㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
76.82㎡ / -
9.1万〜10万円
98.96㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)の基本情報

大阪府枚方市東中振1丁目に位置するマンションで、総戸数630戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンヒルコウゼンジジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 枚方市 東中振1丁目管理形態委託
郵便番号〒573-0093管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり42円
総戸数630戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都団市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 枚方東中振郵便局 (299 m)
    • 枚方香里ケ丘五郵便局 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (511 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (935 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (987 m)
  • 公園3件
    • 翠香園ふれあい公園 (427 m)
    • 中振中央公園 (662 m)
    • 枚方公園 (915 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (511 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (625 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (968 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (984 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (992 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (994 m)
  • スーパー2件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (132 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関西創価小学校 (283 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (294 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (313 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (313 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (349 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (512 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (515 m)
    • 枚方市立五常小学校 (644 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (688 m)
    • 大阪市立高校 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 立岩整骨院・鍼灸院 (172 m)
    • 山口歯科クリニック (181 m)
    • 市岡歯科医院 (195 m)
    • せがわ歯科医院 (251 m)
    • 立岩医院 (265 m)
    • やまざき歯科 (346 m)
    • 医療法人浜田医院 (450 m)
    • 浜田医院 (452 m)
    • 柿木皮膚科 (470 m)
    • 内海歯科医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中振敬愛保育所 (174 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (402 m)
    • 中振敬愛保育所 分園 (510 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (790 m)
    • 保育・託児 マサミ (818 m)
    • さだ保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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