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グリーンタウン枚方翠香園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
3階、4LDK、約103㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円3階, 4LDK, 約103㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.85

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市東中振1丁目15-7
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩13分
築年月
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンタウン枚方翠香園の基本情報

グリーンタウン枚方翠香園は、1982年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約103㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は878万～2,066万円、参考相場単価は11万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンタウンヒラカタスイコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 東中振1丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒573-0093管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市東中振1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。枚方公園駅から徒歩23分、香里園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (834 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 光善寺駅 共同出張所 (879 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (902 m)
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • 関西みらい銀行 光善寺駅前出張所(母店:枚方中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (977 m)
  • 公園3件
    • 翠香園ふれあい公園 (281 m)
    • 中振中央公園 (681 m)
    • 枚方公園 (773 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (300 m)
    • ミニストップ 枚方山之上西町店 (606 m)
    • ローソンプラス 光善寺店 (863 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (878 m)
  • スーパー4件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (293 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (842 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (892 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (218 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (218 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (234 m)
    • 児童デイサービスここいち (302 m)
    • 私立関西創価小学校 (367 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (428 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (465 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (486 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (486 m)
    • 大阪市立高校 (679 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 枚方警察署 蹉蛇交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • せがわ歯科医院 (230 m)
    • 三牧整骨院 (234 m)
    • やまざき歯科 (293 m)
    • 山口歯科クリニック (302 m)
    • 立岩整骨院・鍼灸院 (336 m)
    • 浜田医院 (348 m)
    • 特別養護老人ホームのぞみの杜 (354 m)
    • 市岡歯科医院 (362 m)
    • うえき接骨院 (392 m)
    • 立岩医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 中振敬愛保育所 (143 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (364 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (375 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (624 m)
    • 中振敬愛保育所 分園 (676 m)
    • さだ保育園 (803 m)
    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンタウン枚方翠香園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンタウン枚方翠香園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格878万～2,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 20万円
坪単価
39万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より54.5% 低い↓
大阪府の平均より68.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8835位
枚方市
293棟中 258位
東中振
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンタウン枚方翠香園の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンタウン枚方翠香園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンタウン枚方翠香園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,430万円です。専有面積は約74㎡〜約103㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)南-
2021年12月800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約32万円)南-
2018年9月1,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-
2018年8月1,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約10万円 (約34万円)南済
2018年8月1,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンタウン枚方翠香園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,180万円15.9万円
2階〜3階976万円11.9万円
4階1,124.8万円11.5万円
5階1,092.2万円10.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円18.6万円
3LDK/3SLDK等867.1万円11.3万円
4LDK/4SLDK等1,123.1万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,123万円11.7万円
北/北東/北西740万円9.5万円

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グリーンタウン枚方翠香園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンタウン枚方翠香園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンヒル光善寺住宅(1〜20号棟)2024年3月7.4万円3LDK-14.8万円
ジュエリアス枚方光善寺2023年8月12.0万円3LDK-24.0万円
サンマンションベルデール香里翠香園2021年1月8.0万円3LDK10.0万円4.0万円
サンマンションアトレ香里ヶ丘2018年11月7.0万円3LDK-5.0万円
枚方翠香園ガーデンハウス2013年6月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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