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グリーンタウン香里ヶ丘B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
10階、3SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円10階, 3SLDK, 約83㎡の例
売買履歴2032024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り8.1% 〜 10.010階, 3SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86

394人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市東中振2丁目20-1
交通
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩20分
築年月
1985年7月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンタウン香里ヶ丘B棟の基本情報

グリーンタウン香里ヶ丘B棟は、ニチモによって1985年07月に竣工された総戸数377戸の19階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約91㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は877万~1,393万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンタウンコウリガオカビートウ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 東中振2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒573-0093管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数377戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建19階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市東中振2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数377戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。香里園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ココストア枚方東香里 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園4件
    • 中振中央公園 (667 m)
    • 香里ケ丘南公園 (841 m)
    • 翠香園ふれあい公園 (874 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (902 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (678 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (693 m)
  • スーパー2件
    • サボイ香里ケ丘味道館 (391 m)
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立香里丘高校 (277 m)
    • 児童デイサービスここいち (394 m)
    • 私立関西創価小学校 (408 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (651 m)
    • 枚方市立第二中学校 (652 m)
    • 枚方市立五常小学校 (653 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (710 m)
    • 枚方市立 蹉ダ留守家庭児童会室 (710 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (747 m)
    • 枚方市立第四中学校 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらかた聖徳園 デイサービスセンター (295 m)
    • 聖徳園介護支援センター (295 m)
    • 立岩医院 (301 m)
    • 特別養護老人ホームのぞみの杜 (327 m)
    • 市岡歯科医院 (340 m)
    • 立岩整骨院・鍼灸院 (353 m)
    • 山口歯科クリニック (394 m)
    • 堤歯科医院 (492 m)
    • 香里ヶ丘有恵会病院 (520 m)
    • こうやま眼科 香里ヶ丘院 (571 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中振敬愛保育所 分園 (295 m)
    • 中振敬愛保育所 (599 m)
    • 枚方市立サダ幼稚園 (671 m)
    • 枚方市立 さだ小規模保育施設 (685 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (759 m)
    • 香里敬愛保育所 (817 m)
    • 香里ケ丘保育園 (844 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (924 m)
    • 枚方市立香里幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンタウン香里ヶ丘B棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンタウン香里ヶ丘B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格877万~1,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より54.0% 低い↓
大阪府の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8820位
枚方市
293棟中 256位
東中振
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • グリーンタウン香里ヶ丘B棟の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.6万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンタウン香里ヶ丘B棟の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンタウン香里ヶ丘B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,698万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)
2024年3月1,280万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約12万円 (約40万円)-
2024年2月1,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2024年1月980万円16〜203LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-

会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンタウン香里ヶ丘B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃10階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円3SLDK83.15㎡-16.0万円1〜5-
2020年9月8.0万円3LDK83.15㎡-16.0万円1〜5
2020年8月8.0万円3LDK83.15㎡-16.0万円1〜5
2020年7月8.0万円3LDK83.15㎡-16.0万円1〜5
2020年6月8.0万円3SLDK83.15㎡-16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンタウン香里ヶ丘B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万〜6.8万円
73.12㎡ / 西
4階
5階7.7万〜8万円
83.15㎡ / -
7.7万〜8万円
83.15㎡ / -
8.3万〜8.7万円
87.7㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
83.15㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
83.15㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
83.15㎡ / 南
8階
9階8万〜8.4万円
83.15㎡ / 南
10階8万〜8.5万円
83.15㎡ / 南
11階8.1万〜8.5万円
83.15㎡ / 南
12階8.1万〜8.5万円
83.15㎡ / 南
8.6万〜9万円
87.7㎡ / 南
13階8.8万〜9.3万円
91.85㎡ / -
14階8.2万〜8.6万円
83.15㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
103.77㎡ / 南
15階8.2万〜8.7万円
83.15㎡ / 南
16階8.3万〜8.7万円
83.15㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
83.15㎡ / 南
17階7万〜7.3万円
73.12㎡ / 東
18階8.4万〜8.8万円
83.15㎡ / 南
19階7万〜7.4万円
73.12㎡ / 東

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