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藤坂ハイツ

★★☆☆☆2.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府枚方市藤阪西町
交通
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より71.2% 低い↓
枚方市の平均より60.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8339位
枚方市
282棟中 264位
藤阪西町
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の売買価格相場

  • 藤坂ハイツの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤坂ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)
2017年11月660万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)-
2017年11月820万円1〜55DK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月840万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約8万円 (約29万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤坂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,100 〜 2,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円4DK76.99㎡-10.0万円1〜5
2016年6月3.7万円2LDK52.88㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤坂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
76.99㎡ / 南
5万〜5.5万円
76.99㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
76.99㎡ / -
6.3万〜6.9万円
93.97㎡ / 南
3階4.1万〜4.5万円
61.54㎡ / 南
5万〜5.5万円
76.99㎡ / -
5.1万〜5.7万円
76.99㎡ / 南
4階4.1万〜4.6万円
61.54㎡ / 南
4.1万〜4.6万円
61.54㎡ / 南
5.2万〜5.7万円
76.99㎡ / 南
6.3万〜7万円
93.97㎡ / 南
5階4万〜4.5万円
61.54㎡ / -
5.2万〜5.7万円
76.99㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
93.97㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.78(大阪府)

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藤坂ハイツの基本情報

大阪府枚方市藤阪西町に位置するマンションで、総戸数970戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の藤阪駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フジサカハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 枚方市 藤阪西町管理形態委託
郵便番号〒573-0158管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり58円
総戸数970戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5DK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設、大成プレハブ、大成道路、大成設備立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 枚方藤阪郵便局 (189 m)
    • 京都信用金庫枚方東支店 (385 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート枚方藤阪元町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ長尾店内出張所(ATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所 (860 m)
  • 公園4件
    • 山田池公園東入口 (370 m)
    • 北谷川緑地 (397 m)
    • 山田池公園西入口 (874 m)
    • 山田池公園北入口 (984 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 枚方長尾谷町店 (532 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾店 (620 m)
    • ファミリーマート ロームシアター京都店 (620 m)
    • ファミリーマート 枚方藤阪元町店 (841 m)
    • サークルK 枚方田口山店 (854 m)
    • ローソン 枚方長尾元町二丁目店 (922 m)
    • ローソン 枚方藤阪南二丁目店 (928 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 藤阪店 (159 m)
    • さとうフレッシュバザール 枚方山田池店 (392 m)
    • サンディ 長尾谷店 (521 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ ながお店 (866 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 枚方市立田口山小学校 (549 m)
    • 枚方市立 田口山留守家庭児童会室 (579 m)
    • 枚方市立 藤阪留守家庭児童会室 (623 m)
    • 枚方市立藤阪小学校 (624 m)
    • 枚方市立長尾西中学校 (710 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 枚方市立 藤阪分室 (400 m)
    • 山田池住宅管理自治会 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと鍼灸整骨院 (181 m)
    • ぶざえもん整骨院 (266 m)
    • 岡崎医院 (319 m)
    • 山田歯科医院 (378 m)
    • 和田眼科医院 (400 m)
    • ホームケアセンター長尾谷町 (412 m)
    • オアシス長寿デイサービスセンター (416 m)
    • 長寿介護サポートセンター (416 m)
    • ふじた歯科医院 (446 m)
    • 奏鍼灸整骨院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 明善幼稚園 (492 m)
    • 枚方市立田口山幼稚園 (566 m)
    • 明善第弐保育園 (821 m)
    • 明善保育園 (828 m)
    • 枚方市立菅原保育所 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識