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アルス香里園山手ネクサージュ

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
2階、4LDK、約91㎡の場合

住所
大阪府枚方市南中振1丁目20-17
交通
築年数
2002年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス香里園山手ネクサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.9% 低い↓
枚方市の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4451位
枚方市
290棟中 80位
南中振
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス香里園山手ネクサージュの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルス香里園山手ネクサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年5月2,730万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--
2017年4月2,730万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--

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アルス香里園山手ネクサージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK80.39㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK80.39㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK95.41㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK80.39㎡10.0万円15.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK95.41㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK95.41㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK95.41㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK95.41㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2015年1月10.5万円3LDK77.46㎡10.5万円10.5万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK77.46㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス香里園山手ネクサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万円〜11.8万円
79.76㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
94.75㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
80.39㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
91.75㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
95.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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アルス香里園山手ネクサージュの基本情報

大阪府枚方市南中振1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス香里園山手ネクサージュ(アルスコウリエンヤマテネクサージュ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 枚方市 南中振1丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒573-0094管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 成協信用組合香里支店 (500 m)
    • ファミリーマート寝屋川香里新町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 四国銀行 香里支店 (593 m)
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    • 三井住友銀行 香里支店 (695 m)
    • ファミリーマート香里園駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (816 m)
    • 寝屋川香里西之町郵便局 (831 m)
  • 公園2件
    • 中振中央公園 (458 m)
    • 香里西公園 (814 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 香里園駅前店 (698 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (710 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (727 m)
    • ローソン 枚方南中振二丁目店 (739 m)
    • アンスリー 香里園店 (775 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (849 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (874 m)
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    • FREST(フレスト) 香里園店 (742 m)
    • 万代 香里西店 (752 m)
    • トップワールド香里園店 (908 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (909 m)
    • トップワールド 本部 (909 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (912 m)
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (965 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (697 m)
    • 大阪市立高校 (705 m)
    • 枚方市立さだ小学校 (745 m)
    • 私立関西創価小学校 (794 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (840 m)
    • 枚方市立第二中学校 (877 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 枚方消防署中振出張所 (202 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (458 m)
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (701 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (864 m)
    • 枚方市立蹉駝図書館 (879 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (941 m)
  • 病院/医療10件
    • あいなす訪問看護ステーション (144 m)
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    • 枚方市立 蹉ダ保育所 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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