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ダイアパレス枚方サウスピア

過去の売買価格
1,450万円 〜 2,350万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.43
  • 大阪府枚方市南中振2丁目60-1
  • 京阪本線「光善寺駅」徒歩10分京阪本線「香里園駅」徒歩16分

最終更新:

ダイアパレス枚方サウスピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.0% 低い↓
枚方市の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5799位
枚方市
290棟中 140位
南中振
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス枚方サウスピアの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス枚方サウスピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年6月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年5月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年3月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス枚方サウスピアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK57.94㎡-16.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年12月9.8万円2LDK60.75㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年12月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK60.75㎡9.8万円19.6万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK60.75㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円2LDK60.75㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス枚方サウスピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
60.75㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
68.0㎡ / 東
2階10.3万円〜11.4万円
77.09㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
86.07㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.2万円
89.01㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
77.09㎡ / -
6階10.1万円〜11.2万円
75.0㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
86.07㎡ / 南
7階
8階8.9万円〜9.9万円
68.0㎡ / 東
9階13.1万円〜14.5万円
90.0㎡ / 南
10階9.6万円〜10.7万円
72.8㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
75.01㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス枚方サウスピアの基本情報

大阪府枚方市南中振2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス枚方サウスピア(ダイアパレスヒラカタサウスピア)
住所大阪府 枚方市 南中振2丁目60-1
郵便番号〒573-0094
築年数1999年1月
総戸数106戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主ダイア建設
施工会社モリタ建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり100円
修繕積立金1㎡あたり165円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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