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ステイツ楠葉花園町スクエアタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円3階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴322023年06月06日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

667人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市楠葉花園町3-1
交通
  • 京阪本線「樟葉駅」徒歩11分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの基本情報

ステイツ楠葉花園町スクエアタウンは、野村不動産によって2000年09月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,596万~4,418万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツクズハハナゾノチョウスクエアタウン管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 枚方市 楠葉花園町3-1管理形態委託
郵便番号〒573-1121管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市楠葉花園町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牧野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫くずは支店 (498 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (513 m)
    • りそな銀行 くずは支店 (522 m)
    • 枚方信用金庫くずは支店 (530 m)
    • 京都中央信用金庫くずは支店 (536 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (588 m)
    • セブン銀行 KUZUHA MALL 共同出張所 (601 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 くずは支店 (603 m)
    • 三菱UFJ銀行くずは支店 (611 m)
    • 京都信用金庫くずはモール店 (642 m)
  • 公園3件
    • 楠葉中央公園 (567 m)
    • 船橋川緑地 (609 m)
    • 緑地第3号船橋川緑地 (610 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 枚方楠葉花園町店 (82 m)
    • ファミリーマート アクアくずは店 (517 m)
    • アンスリー くずは店 (618 m)
    • ローソン 枚方町楠葉一丁目店 (715 m)
    • ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (720 m)
    • ローソン 枚方南船橋店 (734 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (865 m)
    • セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店 (922 m)
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (975 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (116 m)
    • AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) くずはモール店 (563 m)
    • くずはモール店・イオンフードスタイルbyダイエー (593 m)
    • FREST petit(フレストプチ) くずは店 (603 m)
    • 成城石井 くずはモール店 (641 m)
    • イズミヤくずはモール店 (642 m)
    • アンスリー 樟葉コンコース店 (697 m)
    • スーパーストアナカガワ 船橋店 (725 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ くずは店 (732 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店 (788 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪歯科大学 楠葉キャンパス (290 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (308 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (331 m)
    • 私立大阪歯科大学 (365 m)
    • 枚方市立楠葉西中学校 (463 m)
    • IPH(一般社団法人) (685 m)
    • 枚方市立牧野小学校 (712 m)
    • 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (715 m)
    • 枚方市立第三中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大阪歯科大学図書館 (359 m)
    • 枚方警察署 楠葉交番 (506 m)
    • 枚方市保健センター すこやか健康相談室北部リーフ (654 m)
    • 枚方市立楠葉図書館 (656 m)
    • 枚方市立 楠葉生涯学習市民センター (663 m)
    • 枚方東消防署楠葉出張所 (665 m)
    • 就労支援センターあんず (907 m)
  • 病院/医療10件
    • なみき鍼灸整骨院 (39 m)
    • くずは病院 (174 m)
    • 増田歯科医院 (245 m)
    • センチュリークリニック (283 m)
    • 田中内科医院 (285 m)
    • 楠葉ケアプランセンター (299 m)
    • 平沢小児科 (323 m)
    • デイサービスさわやか (373 m)
    • 松田医院 (374 m)
    • いしの眼科クリニック (389 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 船橋保育園 (161 m)
    • 樋之上保育園 (620 m)
    • ちいさいほいくえん・みんなの里 (653 m)
    • 枚方市立 楠葉なみき小規模保育施設 (654 m)
    • 牧野保育園 (741 m)
    • 枚方市立楠葉野保育所 (751 m)
    • くずはローズ幼稚園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,596万~4,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より96.8% 高い↑
大阪府の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1881位
枚方市
293棟中 12位
楠葉花園町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2023年6月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)-
2023年5月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)-
2023年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2023年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2016年3月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2015年10月13.5万円3LDK72.1㎡27.0万円27.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ楠葉花園町スクエアタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
77.34㎡ / -
13.1万〜13.8万円
77.34㎡ / 南西
2階13.2万〜13.8万円
76.08㎡ / -
13.2万〜13.9万円
76.08㎡ / 南西
3階12.6万〜13.2万円
72.1㎡ / 南東
4階12.5万〜13.2万円
73.65㎡ / 東
5階13万〜13.7万円
74.02㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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