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パークハウス新中野ディーセント

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,700万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都中野区本町4丁目48-8
交通
築年月
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス新中野ディーセントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より27.4% 高い↑
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6916位
中野区
1030棟中 166位
本町
158棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス新中野ディーセントの相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス新中野ディーセントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,150万〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス新中野ディーセントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--
2016年7月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--
2016年6月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2016年5月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2016年4月5,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-

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パークハウス新中野ディーセントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月20.0万円2LDK60.13㎡20.0万円-1〜5
2016年12月23.0万円2LDK70.25㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年11月23.0万円2LDK70.25㎡23.0万円23.0万円1〜5
2016年10月15.0万円1LDK45.5㎡15.0万円-1〜5
2016年9月15.0万円1LDK45.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス新中野ディーセントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
45.0㎡ / -
17.5万〜19.3万円
60.13㎡ / 東
2階21万〜23.2万円
70.25㎡ / 東
21万〜23.2万円
70.25㎡ / 東
3階18万〜19.9万円
60.13㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
70.25㎡ / 東
4階18.1万〜20万円
60.13㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
70.25㎡ / 東
5階21.3万〜23.6万円
70.25㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
70.25㎡ / 東
6階18.3万〜20.3万円
60.13㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
70.25㎡ / 東
7階18.4万〜20.4万円
60.13㎡ / 東
21.5万〜23.8万円
70.25㎡ / 東
8階18.5万〜20.5万円
60.13㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
70.25㎡ / 東
9階18.6万〜20.6万円
60.13㎡ / 東
21.7万〜24万円
70.25㎡ / 東
10階22.7万〜25.1万円
70.25㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
60.13㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
70.25㎡ / 東
11階18.8万〜20.8万円
60.13㎡ / 東
22万〜24.3万円
70.25㎡ / 東
12階
13階14.5万〜16万円
45.96㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス新中野ディーセントの基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスシンナカノディーセント管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中野区 本町4丁目48-8管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年月2005年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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