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ローズハイツ

★★☆☆☆2.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

140万円 〜 150万円
2階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円

住所
大阪府枚方市樋之上町5-26
交通
築年数
1973年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より87.7% 低い↓
枚方市の平均より82.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
140万円 〜 150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8493位
枚方市
282棟中 280位
樋之上町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローズハイツの相場

    ㎡単価
    3.7万円
    坪単価
    12.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローズハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
140万円〜150万円対前年同月比140万円〜150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月100万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約2万円 (約8万円)-
2016年6月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)南東-
2016年6月100万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約2万円 (約8万円)南東-
2016年5月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)南東-
2016年4月150万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約3万円 (約12万円)南東-

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ローズハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:31.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:33.6% 〜 41.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2017年5月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2017年4月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2017年4月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2017年3月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2017年3月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2017年2月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2017年2月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2017年1月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2017年1月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2016年12月3.5万円2K29.0㎡--1〜5
2016年12月3.3万円2K29.0㎡--1〜5
2016年12月3.8万円2DK40.89㎡--1〜5
2016年9月4.2万円2DK40.89㎡-4.2万円1〜5
2016年8月3.0万円2K31.78㎡--1〜5南東
2016年7月3.0万円2K31.78㎡--1〜5南東
2016年7月3.6万円2K31.78㎡-3.6万円1〜5南東
2016年6月3.0万円2K31.78㎡--1〜5南東
2016年5月3.3万円2DK36.85㎡--1〜5
2016年5月3.4万円2DK36.85㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.4万円〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万円〜3.4万円
31.78㎡ / 南東
2階3.2万円〜3.5万円
31.78㎡ / 南東
3階4.0万円〜4.4万円
40.89㎡ / 東
4階

資産評価

★★☆☆☆2.53(大阪府)

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ローズハイツの基本情報

大阪府枚方市樋之上町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ローズハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 枚方市 樋之上町5-26管理形態委託
郵便番号〒573-1128管理員日勤
築年数1973年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り2K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートトヨタくずは牧野 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 枚方養父郵便局 (731 m)
    • りそな銀行 くずは支店 (851 m)
    • 枚方信用金庫くずは支店 (854 m)
    • 京都信用金庫くずは支店 (870 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 くずは支店 (916 m)
    • 三菱東京UFJ銀行くずは支店 (922 m)
    • 枚方北郵便局 (944 m)
    • 三井住友銀行 くずは支店 (952 m)
    • 京都銀行 くずは支店 (991 m)
  • 公園2件
    • 船橋川緑地 (820 m)
    • 緑地第3号船橋川緑地 (820 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (529 m)
    • ローソン 枚方楠葉花園町店 (584 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (769 m)
    • ローソン 枚方南船橋店 (797 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (803 m)
    • サンクス アクアくずは店 (857 m)
    • アンスリー くずは店 (930 m)
    • セブンイレブン 枚方くずは駅前店 (930 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合おおさかパルコープ 西くずは店 (492 m)
    • FREST petit(フレストプチ) くずは店 (916 m)
    • ダイエー グルメシティ くずはモール店 (990 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 枚方市立楠葉西中学校 (198 m)
    • 枚方市立牧野小学校 (711 m)
    • 枚方市立 牧野留守家庭児童会室 (716 m)
    • 私立大阪歯科大学 (767 m)
    • 枚方市立 樟葉西留守家庭児童会室 (835 m)
    • 枚方市立樟葉西小学校 (854 m)
    • 枚方市立第三中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方警察署 牧野交番 (678 m)
    • 牧野北住宅第1集会所 (700 m)
    • 大阪歯科大学図書館 (764 m)
    • 枚方警察署 楠葉交番 (866 m)
    • 枚方市立 市民交流センター (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 樋之上診療所 (18 m)
    • 小規模特別養護老人ホームくずは西美郷 (275 m)
    • デイサービスさわやか (379 m)
    • 肥田歯科医院 (402 m)
    • なみき鍼灸整骨院 (558 m)
    • 楠葉ケアプランセンター (571 m)
    • センチュリークリニック (573 m)
    • パナソニックエイジフリーひらかたデイセンター・ひらかたケアセンター訪問 (635 m)
    • のせクリニック (654 m)
    • 柏友会楠葉病院 (660 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 樋之上保育園 (108 m)
    • 船橋保育園 (606 m)
    • 牧野保育園 (635 m)
    • うらら幼稚園 (814 m)
    • 北牧野保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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