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コスモ光善寺

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府枚方市北中振1丁目1-31
交通
築年数
1988年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ光善寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.5% 低い↓
枚方市の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7363位
枚方市
282棟中 198位
北中振
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コスモ光善寺の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ光善寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ光善寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)--
2017年3月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)--
2017年1月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)--
2016年12月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)西

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コスモ光善寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円3LDK60.64㎡-12.4万円1〜5西
2017年2月6.2万円3LDK60.64㎡-12.4万円1〜5西
2016年10月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円6〜10西
2016年9月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円6〜10西
2016年8月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円6〜10西
2016年7月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円6〜10-
2016年6月7.8万円3LDK60.64㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2016年5月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円1〜5-
2016年5月7.8万円3LDK60.64㎡10.0万円15.6万円6〜10-
2016年4月7.8万円3LDK60.64㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2016年3月7.8万円3LDK60.64㎡7.8万円15.6万円6〜10南西
2015年2月7.5万円2LDK57.19㎡-20.0万円1〜5南西
2014年9月8.0万円2LDK57.19㎡-20.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ光善寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
60.64㎡ / -
2階6.9万円〜7.6万円
60.64㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
84.65㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
57.19㎡ / 北西
4階6.8万円〜7.5万円
60.64㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
60.64㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
89.18㎡ / -
5階
6階6.9万円〜7.6万円
60.64㎡ / 南西
6.8万円〜7.6万円
60.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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コスモ光善寺の基本情報

大阪府枚方市北中振1丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の光善寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモコウゼンジ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 枚方市 北中振1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒573-0064管理員日勤
築年数1988年4月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 枚方中振郵便局 (411 m)
    • JA北河内蹉蛇支店 (416 m)
    • 近畿大阪銀行 枚方支店 光善寺駅前出張所 (491 m)
    • 枚方東中振郵便局 (496 m)
    • 枚方信用金庫光善寺駅前支店 (521 m)
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (675 m)
  • 公園3件
    • 翠香園ふれあい公園 (295 m)
    • 枚方公園 (744 m)
    • 中振中央公園 (745 m)
  • コンビニ7件
    • ローソンプラス 光善寺店 (410 m)
    • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 (451 m)
    • アンスリーSAM(サム) 光善寺店 (481 m)
    • ファミリーマート 国道菊丘店 (686 m)
    • サークルK 枚方大橋店 (870 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (947 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (990 m)
  • スーパー6件
    • スーパーストアナカガワ 光善寺店 (466 m)
    • 株式会社光善寺駅前デパート 商人会 (507 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (573 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (617 m)
    • サボイ香里ケ丘味道館 (815 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 枚方市立さだ小学校 (466 m)
    • 大阪市立高校 (472 m)
    • 枚方市立 蹉ダ小学校 (520 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (626 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (660 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (660 m)
    • 私立関西創価小学校 (736 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (866 m)
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (877 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関2件
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  • 病院/医療10件
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    • 三矢ゆりかご保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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