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デュアル牧野

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府枚方市牧野下島町1-6
交通
築年数
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デュアル牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.8% 低い↓
枚方市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4604位
枚方市
282棟中 83位
牧野下島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • デュアル牧野の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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デュアル牧野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュアル牧野の売買履歴

デュアル牧野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
労住まきのハイツ(1〜4号棟)2017年10月1,598万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約77万円)
メロディーハイム枚方牧野阪2017年10月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)
牧野駅前ハイツ2017年10月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円(約84万円)-
ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ2014年10月2,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円(約114万円)-
プラネスーペリア枚方牧野公園2013年9月2,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円(約125万円)-

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デュアル牧野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円4LDK80.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月10.0万円4LDK80.0㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアル牧野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階6.4万円〜7.1万円
61.18㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
80.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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デュアル牧野の基本情報

大阪府枚方市牧野下島町に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュアルマキノ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 牧野下島町1-6管理形態委託
郵便番号〒573-1142管理員日勤
築年数1995年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西森建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行牧野支店 (89 m)
    • 枚方北郵便局 (156 m)
    • 枚方牧野駅前郵便局 (168 m)
    • 枚方信用金庫牧野支店 (224 m)
    • 枚方養父郵便局 (534 m)
    • ファミリーマートトヨタくずは牧野 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (698 m)
    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 近畿大阪銀行 牧野支店 (793 m)
  • 公園2件
    • 牧野公園 (412 m)
    • 阪今池公園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (102 m)
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (158 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (177 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (214 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (276 m)
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (550 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (644 m)
    • タイムズマート・ストアナカノ (695 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (764 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (764 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 牧野店 (121 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (236 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (882 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (488 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (513 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (595 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (730 m)
    • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校 (732 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (774 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (774 m)
    • 枚方市立第三中学校 (908 m)
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 枚方市立牧野図書館 (387 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (403 m)
    • 枚方警察署 阪交番 (449 m)
    • 牧野北住宅第1集会所 (470 m)
    • 枚方市立 市民交流センター (502 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (546 m)
    • 枚方三栗住宅集会所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 福地歯科医院 (27 m)
    • 江口歯科医院 (38 m)
    • 渡辺整形外科 (39 m)
    • 田辺眼科 (141 m)
    • うえば歯科医院 (152 m)
    • 小池歯科 牧野駅前診療所 (159 m)
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    • ふじやまクリニック (187 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • うらら幼稚園 (275 m)
    • 北牧野保育園 (391 m)
    • 牧野幼稚園 (393 m)
    • 枚方市立阪保育所 (508 m)
    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (606 m)
    • 牧野保育園 (908 m)
    • 樋之上保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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