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デュアル牧野

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府枚方市牧野下島町1-6
交通
築年月
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デュアル牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より29.7% 高い↑
大阪府の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4399位
枚方市
285棟中 70位
牧野下島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • デュアル牧野の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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デュアル牧野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,770万〜1,950万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュアル牧野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2018年4月1,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュアル牧野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円4LDK80.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月10.0万円4LDK80.0㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュアル牧野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階6.8万〜7.5万円
61.18㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
80.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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デュアル牧野の基本情報

大阪府枚方市牧野下島町に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュアルマキノ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 枚方市 牧野下島町1-6管理形態委託
郵便番号〒573-1142管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり95円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社西森建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 枚方養父郵便局 (534 m)
    • ファミリーマートトヨタくずは牧野 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
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    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (214 m)
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    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (550 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (644 m)
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    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (764 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (764 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識