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メロディーハイム枚方牧野阪

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,150万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府枚方市牧野阪2丁目9-15
交通
築年数
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム枚方牧野阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 低い↓
枚方市の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4267位
枚方市
290棟中 73位
牧野阪
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム枚方牧野阪の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム枚方牧野阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年12月3,300万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月2,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)西-
2013年6月2,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-

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メロディーハイム枚方牧野阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年8月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年7月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年7月8.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月8.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年2月9.0万円2LDK61.58㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム枚方牧野阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.7万円〜8.6万円
61.58㎡ / 東
4階
5階
6階8.1万円〜8.9万円
61.58㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
71.15㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
70.32㎡ / 南
8階
9階
10階9.8万円〜10.8万円
71.15㎡ / 南
11階7.9万円〜8.7万円
61.58㎡ / 北東
12階9.8万円〜10.8万円
74.38㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
83.45㎡ / 南
13階
14階9.8万円〜10.9万円
70.32㎡ / 南
15階11.6万円〜12.8万円
83.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム枚方牧野阪の基本情報

大阪府枚方市牧野阪2丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム枚方牧野阪(メロディーハイムヒラカタマキノサカ)管理会社日本管財
住所大阪府 枚方市 牧野阪2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒573-1146管理員常駐
築年数1998年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社松村組、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (536 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (536 m)
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    • 関西医科大学附属看護専門学校 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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