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メロディーハイム牧野公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴292024年03月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

675人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市牧野阪3丁目17-18
交通
  • 京阪本線「牧野駅」徒歩7分
築年月
1996年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム牧野公園2番館の基本情報

メロディーハイム牧野公園2番館は、近藤産業によって1996年07月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,908万~2,439万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムマキノコウエンニバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 枚方市 牧野阪3丁目17-18管理形態-
郵便番号〒573-1146管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市牧野阪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩7分、アクセス良好です。御殿山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 枚方信用金庫牧野支店 (380 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 牧野駅 共同出張所 (406 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 牧野駅前出張所 無人ATM (413 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (447 m)
    • 京都銀行牧野支店 (484 m)
    • 関西みらい銀行 牧野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (557 m)
    • ファミリーマートひらかた酒販招提南 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
  • 公園3件
    • 阪今池公園 (212 m)
    • 牧野公園 (264 m)
    • 車塚公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (415 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (418 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野駅西口店 (467 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (477 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (521 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (521 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (819 m)
    • ローソン 養父丘店 (934 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (959 m)
  • スーパー6件
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (471 m)
    • ライフ 牧野店 (524 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (563 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (719 m)
    • 関西スーパー 牧野店 (805 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 牧野店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科大学 牧野キャンパス (247 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (248 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (249 m)
    • ロイヤルスクエア牧野 (378 m)
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (448 m)
    • 枚方市立小倉小学校 (481 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (576 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (576 m)
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (607 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 枚方警察署 阪交番 (246 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (323 m)
    • 枚方市立牧野図書館 (357 m)
    • 枚方三栗住宅集会所 (555 m)
    • 枚方市立 生涯学習情報プラザ (791 m)
    • 枚方市立中央図書館 (867 m)
    • 粟倉会館 (874 m)
    • 小倉公民館 (880 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (65 m)
    • あったか家族枚方黄金野家 (276 m)
    • いまなか歯科 (320 m)
    • 水野内科循環器内科 (343 m)
    • マキノ鍼灸整骨院 (345 m)
    • エルケアひらかたケアセンター (378 m)
    • やしろ皮膚科 (383 m)
    • トンドひらかたケアセンター (399 m)
    • ふしたにクリニック (408 m)
    • 林歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 牧野幼稚園 (209 m)
    • 枚方市立阪保育所 (335 m)
    • 小倉保育園 (621 m)
    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (711 m)
    • うらら幼稚園 (839 m)
    • 北牧野保育園 (946 m)
    • 認定こども園清香学園幼稚園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイム牧野公園2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム牧野公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,908万~2,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より2.9% 高い↑
大阪府の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6476位
枚方市
293棟中 138位
牧野阪
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メロディーハイム牧野公園2番館の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイム牧野公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロディーハイム牧野公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南東
2023年8月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2021年6月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年5月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2021年4月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム牧野公園2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メロディーハイム牧野公園2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グラシエール枚方牧野2024年3月10.0万円3LDK-20.0万円
メロディーハイム枚方牧野阪2023年4月14.0万円4LDK12.0万円28.0万円
ランフォルセ牧野2020年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ2019年7月13.5万円3LDK-30.0万円
プラネスーペリア枚方牧野公園2017年6月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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