プラネスーペリア枚方上之町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市枚方上之町12-30
- 交通
- 京阪本線「枚方公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネスーペリア枚方上之町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネスーペリアヒラカタカミノチョウ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 枚方上之町12-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒573-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大林新星和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラネスーペリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市枚方上之町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。枚方市駅から徒歩15分、宮之阪駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (339 m)
- ミニストップ枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 枚方公園駅前出張所 無人ATM (421 m)
- ファミリーマート枚方山之上西町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 枚方信用金庫枚方公園前支店 (465 m)
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- 枚方信用金庫本店 (715 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (820 m)
- 公園1件
- 枚方公園 (550 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 枚方伊加賀南町店 (308 m)
- ローソン 枚方公園店 (403 m)
- ファミリーマート 枚方公園駅前店 (409 m)
- ローソン 枚方公園西口店 (484 m)
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- セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (707 m)
- ファミリーマート 枚方岡東町店 (733 m)
- セブンイレブン 枚方バイパス店 (733 m)
- ミニストップ 枚方山之上西町店 (756 m)
- ローソン 枚方岡東町店 (837 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店 (332 m)
- FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (354 m)
- 公設市場サンパーク (562 m)
- イオン枚方店 (760 m)
- じゃんぼ食鮮館 枚方店 (762 m)
- ラッキー 枚方店 (780 m)
- 成城石井 京阪枚方市駅店 (815 m)
- 食品館アプロ 枚方店 (830 m)
- フレスコ 東田宮店 (882 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 枚方市立枚方小学校 (112 m)
- 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (114 m)
- ロイヤルスクエア枚方公園 (238 m)
- 枚方市立枚方中学校 (373 m)
- ひまわり児童ファーム・枚方公園ファーム (406 m)
- 枚方市立枚方第二小学校 (659 m)
- 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (667 m)
- 日本TB式整体術研究所 枚方校 (766 m)
- あじさい (779 m)
- 枚方市立さだ東小学校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 枚方警察署 枚方公園前交番 (415 m)
- 枚方市立 枚方公園青少年センター (556 m)
- 枚方市立 枚方公園分室 (556 m)
- 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (685 m)
- 淀川管内河川レンジャー事務局 (749 m)
- 枚方年金事務所(新町) (759 m)
- ハローワーク枚方 (763 m)
- 枚方市役所 土木部 中部別館・みち・みどり室 道路河川補修担当 (828 m)
- 枚方消防署 (853 m)
- 枚方市役所 (868 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターひびき (142 m)
- 玉村歯科医院 (179 m)
- 中町眼科 (213 m)
- 耳鼻咽喉科いとうクリニック (213 m)
- しおたに歯科クリニック (213 m)
- 枚方公園前クリニック (214 m)
- 在宅介護支援事業所ジュン (215 m)
- ぽぷらメディカルサービス枚方公園事業所 (237 m)
- パークサイドかがやき (251 m)
- 吉田医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (112 m)
- 枚方市立枚方幼稚園 (113 m)
- 鷹塚山保育園 (307 m)
- 愛和保育園 (462 m)
- 認定こども園うみのほし幼稚園 (522 m)
- 枚方市立枚方保育所 (815 m)
- 枚方市立走谷保育所 (870 m)
- 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネスーペリア枚方上之町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネスーペリア枚方上之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,731万～4,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より34.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネスーペリア枚方上之町の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プラネスーペリア枚方上之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネスーペリア枚方上之町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約78㎡〜約103㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネスーペリア枚方上之町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネスーペリア枚方上之町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラネスーペリア枚方上之町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズシティ枚方公園 | 2024年2月 | 20.5万円 | 4LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| メゾン枚方岡山手 | 2024年1月 | 5.8万円 | 2K | - | 5.8万円 |
| ルモン枚方公園 | 2023年12月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 32.0万円 |
| 枚方ロイヤルマンション | 2023年10月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| プラネ枚方公園 | 2020年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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