箕面東コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 202件 | 2023年07月12日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.15
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市粟生外院1丁目16
- 交通
- 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩27分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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箕面東コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミノオヒガシコーポラス | 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 粟生外院1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 星和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市粟生外院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート小野原東 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (754 m)
- JA大阪北部豊川支店 (760 m)
- 北おおさか信用金庫箕面東支店 (805 m)
- 関西みらい銀行 箕面あお出張所(母店:箕面中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (846 m)
- 公園3件
- 箕面東公園 (307 m)
- 松出公園 (602 m)
- 皿池公園 (718 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 箕面粟生外院店 (756 m)
- ローソン 箕面外院三丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 箕面小野原西店 (911 m)
- ローソン 箕面今宮三丁目店 (938 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 箕面店 (430 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (905 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- PLUSONE (341 m)
- 箕面市立東小学校 (578 m)
- 箕面市立 東小学童保育室 (667 m)
- 大阪府立箕面東高校 (722 m)
- 箕面市立第四中学校 (742 m)
- 箕面市立第六中学校 (770 m)
- 関西学院大阪インターナショナルスクール (782 m)
- トイボックス(特定非営利活動法人) (820 m)
- 私立関西学院千里国際高等部 (870 m)
- 私立関西学院千里国際中等部 (876 m)
- 公共施設/機関7件
- 箕面消防署東分署 (294 m)
- 小野原住宅地集会所 (589 m)
- 箕面警察署 小野原交番 (790 m)
- 豊川支所 (796 m)
- 箕面市立小野原図書館 (811 m)
- 箕面警察署 粟生間谷交番 (886 m)
- 箕面市立東図書館 (924 m)
- 病院/医療10件
- 在宅看護センター養生訪問看護ステーション (144 m)
- タナカデンタルクリニック (160 m)
- 福原歯科 (177 m)
- ライフクリニック (190 m)
- ヘルパーステーションほくと (197 m)
- でぃらいと (202 m)
- つちたにこどもくりにっく (224 m)
- ほそいクリニック (270 m)
- 横見皮フ科 (480 m)
- 清水歯科医院 (536 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (461 m)
- 箕面市立東保育所 (624 m)
- トレジャーキッズいまみや保育園 (658 m)
- こぐまの森保育園箕面園 (686 m)
- 小野原学園 (767 m)
- ひじりとよかわ保育園 (778 m)
- 認定こども園ひじりひがし幼稚園 (802 m)
- もみじ保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
箕面東コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
箕面東コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,343万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より35.1% 低い↓ 大阪府の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
箕面東コーポラスの相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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箕面東コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
箕面東コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,688万円です。専有面積は約68㎡〜約108㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
箕面東コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,742.5万円 | 22.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,963.5万円 | 22.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,891.4万円 | 20.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,631.9万円 | 20.5万円 |
| 9階 | 1,711万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,482.5万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,654.2万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895.1万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,786.6万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,194.7万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,837.5万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,015万円 | 20.7万円 |
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箕面東コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 4LDK | 85.31㎡ | 9.2万円 | 27.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 4LDK | 85.31㎡ | 9.2万円 | 27.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.2万円 | 4LDK | 85.31㎡ | 9.2万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
箕面東コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 82.36㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 74.62㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 85.31㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 74.62㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 85.31㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 70.96㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 79.55㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 79.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 97.19㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 97.19㎡ / - | ||
| 5階 | 8.5万〜9万円 85.31㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 85.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 74.62㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 85.31㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 85.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 74.62㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 85.31㎡ / - | ||
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 79.55㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 85.31㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 79.55㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 85.31㎡ / 南 |
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