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コスモ箕面ガーデンフォルム

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
7階、3LDK、約105㎡の場合

住所
大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩29分
築年数
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ箕面ガーデンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
箕面市の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4893位
箕面市
129棟中 55位
粟生外院
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ箕面ガーデンフォルムの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ箕面ガーデンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,860万円対前年同月比2,580万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ箕面ガーデンフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約128㎡ (約39坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月3,580万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約27万円 (約92万円)西-
2017年2月3,580万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約27万円 (約92万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ箕面ガーデンフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2LDK95.62㎡10.0万円35.0万円6〜10南西
2015年5月15.0万円4LDK123.87㎡10.0万円35.0万円1〜5南西
2015年3月11.8万円3LDK100.16㎡11.8万円23.6万円1〜5
2013年12月15.0万円3LDK100.16㎡30.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ箕面ガーデンフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
110.71㎡ / 南東
2階
3階10.3万円〜11.4万円
90.76㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
123.87㎡ / 南
4階11.8万円〜13.0万円
100.16㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
106.96㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
100.16㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
121.85㎡ / -
8階11.8万円〜13.1万円
100.92㎡ / -
9階11.0万円〜12.1万円
95.62㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
90.76㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
95.96㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
127.62㎡ / 西
11階11.3万円〜12.5万円
95.53㎡ / -
12階11.5万円〜12.7万円
95.62㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
105.1㎡ / 南西
13階
14階10.9万円〜12.1万円
90.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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コスモ箕面ガーデンフォルムの基本情報

大阪府箕面市粟生外院1丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレール彩都線の豊川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミノオガーデンフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 箕面市 粟生外院1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒562-0025管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 箕面粟生外院郵便局 (125 m)
    • ファミリーマート箕面粟生外院1丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • サークルK粟生外院 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 箕面粟生間谷郵便局 (764 m)
    • 近畿大阪銀行 箕面支店 箕面あお出張所 (776 m)
    • JA大阪北部豊川支店 (801 m)
    • 北おおさか信用金庫箕面東支店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 国立循環器病センター内出張所(ATM) (976 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店国立循環器病センター内出張所 (977 m)
  • 公園3件
    • 箕面東公園 (321 m)
    • 皿池公園 (630 m)
    • 松出公園 (689 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (221 m)
    • サークルK 粟生外院店 (673 m)
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (767 m)
    • サークルK 箕面小野原店 (951 m)
    • ローソン 箕面今宮三丁目店 (981 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (997 m)
  • スーパー3件
    • ピーコックストア 箕面外院店 (103 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 箕面店 (835 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 箕面市立東小学校 (560 m)
    • 大阪府立箕面東高校 (636 m)
    • 箕面市立 東小学童保育室 (649 m)
    • 箕面市立第四中学校 (718 m)
    • 箕面市立第六中学校 (750 m)
    • 箕面市立萱野東小学校 (858 m)
    • 関西学院大阪インターナショナルスクール (871 m)
    • 箕面市立 萱野東小学童保育室 (909 m)
    • 私立関西学院千里国際高等部 (959 m)
    • 私立関西学院千里国際中等部 (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 箕面消防署東分署 (222 m)
    • 小野原住宅地集会所 (676 m)
    • 豊川支所 (777 m)
    • 箕面警察署 粟生間谷交番 (808 m)
    • 箕面警察署 小野原交番 (836 m)
    • 箕面市立東図書館 (868 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅看護センター養生訪問看護ステーション (131 m)
    • 福原歯科 (135 m)
    • でぃらいと (143 m)
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