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グランステューディオ新中野

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
6階、1DK、約38㎡の場合

住所
東京都中野区本町4丁目37-6
交通
築年数
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランステューディオ新中野
  • グランステューディオ新中野のエントランス
  • グランステューディオ新中野の看板

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オリエンタル新中野

オリエンタル新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目38-23
  • 売出し中

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グランステューディオ新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
中野区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9655位
中野区
1077棟中 296位
本町
163棟中 52位
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の売買価格相場

  • グランステューディオ新中野の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランステューディオ新中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,710万円〜3,000万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランステューディオ新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,450万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年8月3,450万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年7月3,450万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年6月3,450万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約90万円 (約300万円)南西-
2016年6月4,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-

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グランステューディオ新中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.3万円1LDK38.75㎡13.3万円13.3万円6〜10南西
2015年4月12.3万円1DK37.7㎡-12.3万円1〜5南西
2015年1月11.9万円1DK34.47㎡11.9万円11.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステューディオ新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.3万円
37.7㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.4万円
34.97㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.5万円
34.97㎡ / 南西
5階11.3万円〜12.5万円
37.7㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
34.97㎡ / 南西
7階11.4万円〜12.6万円
37.7㎡ / 南西
8階18.0万円〜19.9万円
59.31㎡ / 南西
22.2万円〜24.5万円
72.78㎡ / 南西
9階18.1万円〜20.0万円
59.31㎡ / 南西
22.3万円〜24.6万円
72.78㎡ / 南西
10階18.2万円〜20.1万円
59.31㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
72.78㎡ / 南西
11階18.7万円〜20.6万円
59.31㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
72.78㎡ / 南西
12階19.7万円〜21.7万円
59.31㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
72.78㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランステューディオ新中野の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステューディオ新中野(グランステューディオシンナカノ)管理会社青山メイン企画
住所東京都 中野区 本町4丁目37-6管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年数2003年11月管理費1㎡あたり239円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • みずほ銀行 中野支店 (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (365 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (460 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (501 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (215 m)
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    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (387 m)
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    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (462 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (483 m)
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    • 丸正食品Pico中野新橋店 (665 m)
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    • 中野本郷学童クラブ (477 m)
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    • 私立女子美術大学付属中学校 (488 m)
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    • 私立新渡戸文化中学校 (574 m)
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    • 宮の台保育園 (441 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (509 m)
    • 和田保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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