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セントラル箕面外院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円3階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴11件2019年01月09日更新
家賃相場13.5万 〜 16.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.0％3階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

191人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府箕面市外院2丁目6-6
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩36分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラル箕面外院の基本情報

セントラル箕面外院は、2000年08月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,225万～2,497万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルミノオゲイン管理会社-
住所大阪府 箕面市 外院2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒562-0026管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府箕面市外院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート箕面粟生外院店内出張所(ATM) (514 m)
    • 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 北おおさか信用金庫箕面東支店 (650 m)
    • ファミリーマート箕面小野原 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート箕面西宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園2件
    • 皿池公園 (575 m)
    • 中央公園 (894 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 箕面外院三丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 箕面粟生外院店 (520 m)
    • セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 (581 m)
    • ローソン 箕面石丸二丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (731 m)
    • ローソン 箕面今宮三丁目店 (949 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 箕面外院店 (144 m)
    • 業務スーパー 箕面店 (732 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 箕面市立第四中学校 (273 m)
    • トイボックス(特定非営利活動法人) (281 m)
    • 箕面市立萱野東小学校 (287 m)
    • 箕面市立 萱野東小学童保育室 (363 m)
    • PLUSONE (507 m)
    • 大阪府立箕面東高校 (771 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 箕面消防署東分署 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • TC歯科クリニック (259 m)
    • カンナ外院クリニック (291 m)
    • 樹楽 箕面外院 (296 m)
    • 箕面の郷診療所 (327 m)
    • 徳岡デンタルクリニック (414 m)
    • かわばた鍼灸整骨院 (441 m)
    • おもと歯科クリニック (486 m)
    • ほそいクリニック (536 m)
    • 仲田歯科医院 (537 m)
    • つちたにこどもくりにっく (565 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こぐまの森保育園箕面園 (436 m)
    • 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (477 m)
    • 箕面市立東保育所 (637 m)
    • トレジャーキッズいまみや保育園 (691 m)
    • もみじ保育園 (818 m)
    • 常照寺隣保館保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラル箕面外院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラル箕面外院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,225万～2,497万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較箕面市の平均より9.7% 低い↓
大阪府の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6348位
箕面市
142棟中 74位
外院
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • セントラル箕面外院の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントラル箕面外院の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比↑2,420万〜2,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラル箕面外院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,480万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2018年11月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南-
2017年8月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-
2017年7月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-
2017年6月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラル箕面外院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,208万円24.6万円
2階〜3階2,363.3万円26.8万円
4階2,380万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,380万円29.2万円
4LDK/4SLDK等2,292.7万円25.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,336.4万円26.7万円

セントラル箕面外院の売却のご相談

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セントラル箕面外院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円4LDK86.56㎡-45.0万円1〜5南
2017年5月13.8万円4LDK86.56㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円4LDK86.56㎡-45.0万円1〜5南
2017年4月13.8万円4LDK86.56㎡15.0万円45.0万円1〜5南
2017年3月13.8万円4LDK86.56㎡15.0万円45.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル箕面外院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.5万円
90.15㎡ / 南
2階
3階13万〜13.6万円
88.23㎡ / 南
4階12万〜12.7万円
81.51㎡ / 南
5階12.5万〜13.2万円
86.56㎡ / -

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