メゾン箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
3階、4K、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 3階, 4K, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 4K, 約51㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市桜井2丁目10-14
- 交通
- 阪急箕面線「桜井駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンミノオ | 管理会社 | 新興ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 桜井2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新興建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市桜井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩6分、アクセス良好です。牧落駅から徒歩13分、石橋阪大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA大阪北部本店 (219 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (240 m)
- 池田泉州銀行箕面支店 (263 m)
- 尼崎信用金庫箕面支店 (294 m)
- ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (643 m)
- 公園2件
- 宮山公園 (926 m)
- 赤坂上池公園 (946 m)
- コンビニ6件
- ローソン 阪急桜井駅前店 (191 m)
- デイリーヤマザキ 箕面桜井店 (245 m)
- ファミリーマート 箕面半町店 (304 m)
- ファミリーマート 豊中春日町店 (694 m)
- ファミリーマート 牧落駅前店 (894 m)
- ローソン 箕面桜三丁目店 (927 m)
- スーパー6件
- 阪急桜井市場 (29 m)
- ダイエー桜井駅前店 (134 m)
- daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (138 m)
- フレスコ 桜井店 (557 m)
- 北乃屋箕面店 (647 m)
- 食品館アプロ 豊中春日店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立箕面自由学園小学校 (340 m)
- 学校法人箕面自由学園 (395 m)
- 私立箕面自由学園高校 (431 m)
- 私立箕面自由学園中等科 (512 m)
- 箕面市立南小学校 (576 m)
- 箕面市立 南小学童保育室 (576 m)
- 箕面市立第三中学校 (905 m)
- 箕面市立 西南小学童保育室 (973 m)
- 箕面市立西南小学校 (974 m)
- 箕面市立 箕面小学童保育室 (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 箕面警察署 桜井交番 (263 m)
- 箕面市立西南図書館 (682 m)
- 箕面消防署西分署 (727 m)
- 豊中市立野畑図書館 (828 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- 梅村内科クリニック (71 m)
- 箕面良風クリニック (118 m)
- 小宮歯科医院 (126 m)
- 東眼科 (127 m)
- あじさい箕面ケアセンター (151 m)
- さくらい鍼灸整骨院 (209 m)
- やすむらクリニック (217 m)
- みずかみ歯科・矯正歯科クリニック (231 m)
- 照葉の里居宅介護支援事業所 (234 m)
- おりべ歯科医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉幼稚園 (193 m)
- アートチャイルドケア箕面 (231 m)
- フェアリーキッズ保育園桜井 (251 m)
- 箕面自由学園幼稚園 (300 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (774 m)
- 瀬川保育園 (785 m)
- 春日荘聖マリア幼稚園 (812 m)
- 箕面市立桜ケ丘保育所 (822 m)
- 認定こども園牧落幼稚園 (839 m)
- 箕面桜ケ丘幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン箕面の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～5,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より3.7% 低い↓ 大阪府の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4K、約51㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン箕面の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.8万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜6,080万円です。専有面積は約31㎡〜約104㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-19.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,074.5万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 270万円 | 6.8万円 |
| 4階 | 862.8万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 3,868.6万円 | 46万円 |
| 6階 | 786.8万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 470万円 | 11.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 872万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,039万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,436.3万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,637.5万円 | 25.8万円 |
| 東 | 1,101万円 | 20.7万円 |
| 西 | 606万円 | 15.8万円 |
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メゾン箕面の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4K、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 51.93㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 4.9万円 | 1DK | 37.94㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 6.0万円 | 1R | 30.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン箕面の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 42.25㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 60.23㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 66.2㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 66.2㎡ / 南 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 37.94㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 70.68㎡ / - | ||
| 3階 | 4.1万〜4.4万円 37.94㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 56.0㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 104.67㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 59.34㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 62.99㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 51.07㎡ / - | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 56.5㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 104.67㎡ / 南 | ||
| 6階 | 3.3万〜3.5万円 30.0㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 59.74㎡ / - | 5.7万〜6万円 51.06㎡ / 東 |
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- 南海本線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
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- 近鉄道明寺線
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