ルイシャトレ新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,930万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,930万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町4丁目4-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレシンナカノ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町4丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩6分、中野坂上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫本町通支店 (234 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (278 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (279 m)
- みずほ銀行 中野支店 (327 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (327 m)
- 西京信用金庫中野支店 (382 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (385 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (481 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (530 m)
- 公園3件
- 杉山公園 (617 m)
- 和田さくらの坂公園 (821 m)
- 上の原公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町新橋通り店 (72 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (194 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (205 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (300 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (344 m)
- ローソン 新中野駅前店 (345 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (369 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (437 m)
- セブンイレブン 中野中央店 (513 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (534 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 鍋屋横丁店 (302 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (347 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (449 m)
- マルエツ 中野新橋店 (569 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (578 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (580 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (639 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (646 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立宮の台児童館 (97 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (325 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (342 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (407 m)
- U18プラザ中央(たかまる) (446 m)
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- こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 (191 m)
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- 中野区立本町図書館 (399 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (400 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (449 m)
- 中野区中野地域包括支援センター (449 m)
- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (449 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (493 m)
- 東京 中野警察署 (498 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (538 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンターなべよこ (31 m)
- ニチイケアセンター中野本町 グループホーム ニチイのほほえみ (35 m)
- 新中野透析クリニック (39 m)
- 永島歯科医院 (87 m)
- デイサービスいずみスパ新中野 (123 m)
- 伊井歯科クリニック (126 m)
- 秋吉クリニック (143 m)
- 中野本町ありがとうの家 (163 m)
- 寺田内科医院 (201 m)
- やまもと消化器内科クリニック (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮の台保育園 (219 m)
- 本町保育園 (342 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (347 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (348 m)
- 仲町保育園 (404 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (416 m)
- もしもしのほし中野保育園 (512 m)
- 中野保育園 (519 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (540 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ新中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,072万～9,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より37.6% 高い↑ 東京都の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ新中野の相場
- ㎡単価
- 105.6万円
- 坪単価
- 349.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜9,180万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,935.6万円 | 88.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,184.8万円 | 85.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,625.2万円 | 86.7万円 |
| 7階 | 6,160万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,212.6万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,614.6万円 | 93.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,203.1万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,424.7万円 | 87.5万円 |
| 東 | 4,346.3万円 | 70.6万円 |
| 西 | 5,431.6万円 | 91.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,007.3万円 | 91.4万円 |
ルイシャトレ新中野の売却のご相談
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ルイシャトレ新中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ新中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ラビヤル | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| アルテシモルスト | 2024年4月 | 13.5万円 | 1K | - | 13.5万円 |
| ラレジダンスドエチュード | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | - | - |
| リビン中野 | 2024年2月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 新中野サニーハイツ(本町4丁目) | 2017年4月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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